Kayseri’de son yıllarda inşaat sektörü büyük bir ivme kazandı. Özellikle Melikgazi, Kocasinan ve Talas gibi ilçelerde çok katlı binaların sayısı büyük bir hızla artış gösteriyor. Ancak yapılan bu yüksek binalar, uzmanlara göre olası yüksek şiddetli bir deprem tehdidi karşısında zayıf bir yapı özelliği taşıyor.
Binalar Yükseliyor, Endişeler Artıyor
Konut ihtiyacının ve buna bağlı olarak taleplerin artması, arsa maliyetlerinin yükselmesi ve vatandaşların şehir merkezine yakın bir bölgede yaşama isteği; inşaat firmalarını yüksek katlı bina projelerinin yapımına yöneltiyor. Kayseri’de 10-15 katı aşan binalar artık sıradanlaşıyor. Ancak Kayseri’nin, Türkiye’nin aktif fay hatları üzerinde yer alması unutulmamalı ve özellikle Erciyes Fay Hattı’na olan yakınlığı, yaşam alanlarının güvenliği açısından göz ardı edilmemelidir.
Deprem Uzmanları Uyardı: "Zemin ve Uyum Analizi Şart"
Jeoloji ve inşaat mühendisleri, Kayseri’de zemin analizlerinin mutlaka ciddiyetle yapılması gereken bir denetim olduğunu vurguluyor. Uzmanlar, sert kaya zeminler dışındaki temeller üzerine çok katlı bina inşa etmenin riskli olabileceğini belirtiyor. Her ne kadar yeni yönetmeliklere uygun projeler uygulansa da, denetimlerin yetersiz kalması, olası bir büyük depremde ciddi yapısal hasarların ve can kayıplarının yaşanabileceğini gösteriyor.
Depremden Yüksek Katlı Binalar Daha Mı Çok Hasar Alır?
Yüksek katlı binalar, doğru mühendislik çözümleriyle beraber güvenli olabilir. Ancak inşa edilen bu yapılar, kötü zemin üzerine kurulduğu zaman veya kolon-kiriş sistemleri yeterli dayanıklılığa sahip değilse, deprem yıkıcı sonuçlara yol açabilir. Ayrıca, bina sayısı ve kat yoğunluğu arttıkça tahliye süreleri de bir o kadar zorlaşıp uzuyor. Bu durum, sadece yapısal durumu değil, aynı zamanda can güvenliğini riske atıyor.
Vatandaşlar İçin Düşük Katlı ve Müstakil Yapılar Alternatif Oluyor
Son dönemde bazı vatandaşlar, apartman dairelerini satarak villa ve müstakil konutlara yöneliyor. Bu durum, vatandaşların güvenlik konusundaki endişelerinin çarpıcı bir yansıması olarak değerlendiriliyor. Özellikle zemini sağlam bölgelerde inşa edilen az katlı yapılar, vatandaşlara daha güvenli bir yaşam seçeneği sunuyor.
Vatandaşların Beklentisi Büyük
Vatandaşların, yeni ruhsat verilmiş projelerde zemin analizlerinin şeffaf şekilde paylaşılması, kat sınırlarının daha sıkı denetlenmesi ve yapı denetim firmalarının kontrolünün artırılması konusunda talepleri var. Kayseri gibi hızla büyüyen ve gelişen bir şehirde güvenli yapılaşma, yalnızca bugünü değil, geleceği de ilgilendirip şekillendiriyor.
Yükseklik mi, Güvenlik mi?
Kayseri’de binalar yükseliyor, şehir silueti değişiyor. Bu yükselen yapıların asıl önem verilmesi gereken özelliği, depreme dayanıklılığı olmalı. Uzmanların uyarıları dikkate alınmalı; yüksek katlı bina inşa ederken zemine, mühendisliğe ve denetime öncelik verilmeli. Aksi takdirde, olası büyük bir depremde geri dönüşü olmayan büyük kayıplar yaşanabilir.