İngiltere’de Rainbow Rubbish ile Alan Boswell Group tarafından hazırlanan rapor, ev satışında dağınıklığın büyük kayıplara yol açtığını ortaya koydu. Araştırmaya göre alıcılar, evin içindeki gereksiz kalabalığı gördüklerinde fiyat tekliflerini ciddi oranda aşağı çekiyor. Bu durum yalnızca İngiltere için değil, Türkiye dahil pek çok ülke için geçerli.
En sık yapılan hata: eşya biriktirmek
Emlakçılar, ev sahiplerinin en büyük yanlışının yıllar boyunca kullanılmayan eşyaları biriktirmek olduğunu söylüyor. Garaj, depo ve odalarda farkında olmadan biriken aletler, dağınık kitaplar, koleksiyon eşyaları, gazeteler, eski oyuncaklar ve mutfak gereçleri evin değerini gözle görülür şekilde azaltıyor. Bu eşyalar, potansiyel alıcıya evin bakımsız ve dar olduğu izlenimini veriyor.
Evin değerini artırmanın yolları
ThePropertyStagers CEO’su Liv Conlon, evin değerini yükseltmek için pahalı tadilatların gerekmediğini belirtiyor. Onun önerileri şöyle:
-
Mevsime uygun tekstil ürünleriyle atmosferi yenileyin.
-
Açık ve canlı tonlar kullanarak ferah bir görünüm yaratın.
-
Sofra düzeninde sezonluk takımlar tercih edin.
-
Evin farklı noktalarına taze veya kaliteli yapay çiçekler ekleyin.
-
Mevsime uygun oda kokuları kullanın.
-
Aynaları doğru konumlandırarak doğal ışığı artırın.
Evin değerini düşüren eşyalar listesi
Uzmanlara göre en çok zarar veren eşyalar şunlar:
-
Aletler
-
Kitaplar
-
Koleksiyon ürünleri
-
Gazeteler
-
Oyuncaklar
-
Mutfak gereçleri
Bu eşyaların kontrolsüz ve dağınık biçimde evde bulunması, alıcıların gözünde evin değerini düşürüyor. Uzmanlara göre küçük bir düzenleme, evin satış fiyatını kat kat yükseltebilir.