23 Nisan Çarşamba günü Marmara Denizi açıklarında meydana gelen ve İstanbul’da dahil çevre illerden hissedilen 6.2 şiddetindeki deprem ve bugün Kütahya’nın Simav ilçesinde gerçekleşen 4.6 şiddetindeki depremin ardından, Türkiye’deki ortalama yüksek bina rekorunu elinde tutan Kayserililerin aklında tek bir soru var: Kayseri’de yeni yapılar ne kadar güvenli?
23 Nisan İstanbul ve 25 Nisan Kütahya depreminin ardından gözler, yüksek bina ortalama sayısıyla rekoru elinde tutan Kayseri’de. Türkiye’de meydana gelen deprem sonrasında Erciyes Dağı’ndan Mersin’e kadar uzanan Ecemiş Fayı’nın aktif olup olmadığı sıkça sorulan sorular arasında yer alıyor.
Orta Anadolu’nun en kritik faylarından olan Ecemiş Fayı tarihteki büyük ve yıkıcı depremleriyle biliniyor. Kayseri’de Erciyes Dağı’nın altından Akdeniz’e kadar uzanan bu kritik fayın aktif olup olmadığı ile ilgili sorular beraberinde Kayseri’deki yeni ve yüksek yapıların güvenli olup olmadığı sorularını da getiriyor.
Kayseri’nin yüksek bina sayısında Türkiye’de lider konumda olması her deprem sonrası gündeme gelse de yeni yapıların depreme dayanıklı olup olmadığı konusunda net veya açık birliği kamuoyuna sunulmuyor. Vatandaşlar eski yapıların depreme dayanıklılığı konusunda kararsız. Peki yeni yapıların imar projelerinde depreme dayanıklı teknolojiler kullanılıyor mu? Özellikle Hacılar ve Tomarza’da teslim tarihleri heyecanla beklenen TOKİ konutları deprem dayanıklılığı konusunda ne kadar yeterli?
Yeni yapılan Tomarza ve Hacılar TOKİ konutlarında durum ne?
Kayseri’nin Hacılar ve Tomarza ilçelerinde inşaat süreçleri biten ve sahiplerine kavuşmak için bekleyen TOKİ konutları da hak sahiplerinin kafasında soru işareti oluşturdu. Hacılar ilçesine bağlı Aşağı Mahalle’de 547 toplu konut ve Tomarza ilçesine bağlı 4. Mıntıka Mahallesi’ndeki 178 toplu konutlarında inşa edilen dairelerin hak sahipleri, yeni evlerinin depreme dayaklı olup olmadığı konusunda meraklarını gidermek istiyor.
Dar ve orta gelirlilerin uygun fiyatlandırma biçimleriyle ev sahibi olabilmesine olanak sağlayan TOKİ projesi, tüm Türkiye’de hız kesmeden faaliyetlerine devam ediyor. Daha öncesinde TOKİ’den ev sahibi olan ya da daire hakkı kazanıp, anahtar teslimini dört gözle bekleyen vatandaşlar deprem konusunda endişeli. Vatandaşların ortak endişesi ise TOKİ konutlarının depreme dayanıklı olup olmadığı konusu.
Yüksek bina sayısında birinci olan Kayseri’de yeni TOKİ konutları depreme dayanıklı mı?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın önderliğinde gerçekleştirilen konut inşaları birçok farklı planda hayata geçse de temelde bina sağlamlığı ve güvenliği konusunda bir standarda sahip. TOKİ, inşasına öncülük ettiği konutlarda radye temel, tünel kalıp taşıyıcı sistem ve yüksek beton atımı gibi tekniklerle depreme dayanıklı konutları inşa ediyor.
Kahramanmaraş ve Hayat depremlerinde TOKİ konutlarında minimum hasar!
2023 yılının Şubat ayında meydana gelen ve 50.000 binden fazla can alan Kahramanmaraş ve Hatay depremlerinde, ev sahipleri tarafından iletilen bilgiler doğrultusunda TOKİ konutlarında çok az oranda hasar olduğu bildirilmişti. Hiçbir TOKİ binasında yıkım olmamakla beraber, vatandaşlar bunun sebebini TOKİ’nin inşa sırasında belli tekniklerle hareket etmesi olarak görüyor. TOKİ konutlarında Sismik İzolatör olmamasına rağmen böyle bir etkinin ortaya çıkması ise inşa sırasında kullanılan tekniklerle ilişkilendiriliyor. Vatandaşlar ve uzmanlar ise TOKİ konutlarında depreme karşı özel olarak bir sistem kullanılmamasına rağmen yapılan dairelerin nispeten daha sağlam olduğu yönünde hemfikir.