Kirayı elden ödeyen kiracıya kötü haber: Ev sahibi ödenmedi deyince devreye ses kayıtları girdi, ancak KVKK ihlali nedeniyle 230 bin TL ceza kesildi.
Kirayı elden ödeyenler Dikkat! 230 Bin TL ceza riski
Ev sahipleri ile kiracılar arasında en çok yaşanan sorunlardan biri olan elden kira ödemesi, yeni bir kararla gündeme geldi. Elden kira ödeyen kiracının, ev sahibi tarafından “ödenmedi” iddiasıyla yeniden kira talebiyle karşılaştığı olayda ses ve görüntü kayıtları devreye girdi. Ancak işin ucu bu kez 230 bin TL’lik KVKK cezasına kadar uzandı.
Elden kira ödemesi ispat sorunu yaratıyor
Bir eğitim kurumunda yaşanan olayda, kiracı kirayı elden ödediğini söyledi. Ev sahibi ise ödemeyi reddederek yeniden kira bedeli talep etti. Kiracı, elden ödemenin kanıtı olarak kamera ve ses kayıtlarını sundu. Ancak bu kayıtların alınma şekli hukuki tartışmalara yol açtı.
Ses ve görüntü kaydı KVKK engeline takıldı
Kamera ile alınan ses ve görüntü kayıtlarının kişisel veri kapsamında değerlendirilmesi üzerine dosya Kişisel Verileri Koruma Kurulu’na taşındı. Kurul, ilgili kişilerin açık rızası olmadan yapılan ses ve görüntü kaydının Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na aykırı olduğuna karar verdi.
Bu nedenle, kiracının sunduğu kayıtların delil niteliğinde olmasına rağmen hukuka aykırı olduğu belirtildi. Sonuç olarak, kayıtları alan kiracıya 230 bin TL idari para cezası verildi.
Uzmanlardan uyarı: ‘Kira ödemelerini bankadan yapın’
Hukukçular, bu tür mağduriyetlerin önüne geçmek için kira ödemelerinin mutlaka banka üzerinden yapılması gerektiğini vurguluyor. Banka dekontları hem ödemenin yapıldığını ispatlıyor hem de herhangi bir kişisel veri ihlali riski doğurmuyor.