Melikgazi Tontar Mahallesi’ndeki 3+1 daire için muhammen bedel 2.100.000 TL olarak açıklandı. Kocasinan’da yer alan iki dükkânın değerleri ise sırasıyla 1.600.000 TL ve 2.500.000 TL olarak belirlendi. İlk artırmalar 31 Aralık 2025 ve 1 Ocak 2026 tarihlerinde başlıyor. İhaleler esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
Kayseri’de üç farklı taşınmazın çoklu satışına ilişkin duyuru yayımlandı.
Satış dosyası, 2024/324 SATIŞ numarasıyla yürütülüyor.
İlan, mahcuzların görselleri, şartnamesi ve tüm ayrıntılarına çevrimiçi erişim imkânı sunuyor.
Her taşınmaz için ayrı bedel, ayrı KDV oranı ve ayrı ihale zamanlaması açıklandı.
İstekliler, başvuru ve artırma süreçlerini elektronik satış portalı üzerinden takip edecek.
1 No’lu Taşınmaz: Melikgazi’de 3+1 Daire
Birinci taşınmaz, Melikgazi Tontar Mahallesi 4633 ada 13 parselde konumlu bulunuyor.
Bağımsız bölüm, 2. kat – 5 no’lu daire olarak kayıtlı.
Ana yapı bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşuyor.
Her katta 4 daire yer alıyor ve binada asansör bulunmuyor.
Daire planı salon + 3 oda + mutfak + banyo + lavabo-wc + antre + hol + balkon şeklinde.
Brüt alan 150 m², net alan 120 m² olarak bildirildi.
Cephe yönleri kuzey ve batı olarak kayda geçti.
Isıtma sistemi kombi kalorifer şeklinde çalışıyor.
Resmî adres Tacettinveli Mah., Şehitlik Sok., Tantal Apt. No:34/5, Melikgazi/Kayseri olarak verildi.
İmar durumunun konut alanı olduğu ve 1/1000 plan içinde kaldığı belirtildi.
Taşınmazın muhammen bedeli 2.100.000 TL, KDV oranı %1 olarak açıklandı.
İlk artırma 31/12/2025 11:00 – 07/01/2026 11:00 arasında yapılacak.
İkinci artırma 30/01/2026 11:00 – 06/02/2026 11:00 aralığında gerçekleşecek.
Tapu üzerindeki şerhler kaydı gibi hükmünde.
Bu daire, aile kullanımına uygun planı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor.
2 No’lu Taşınmaz: Kocasinan Hacı Saki’de Zemin + Asma Katlı Dükkân
İkinci taşınmaz, Kocasinan Hacı Saki Mahallesi 1086 ada 41 parsel üzerinde.
Tapuda her ne kadar arsa olarak geçse de mahiyeti dükkân olarak tespit edildi.
Yapı tarzı karkas, kullanım düzeni zemin + asma kat şeklinde.
Vitrin demir doğrama, ısıtma soba ile sağlanıyor.
Resmî adres Sanayi Mah., 6030. Sok. No:26, Kocasinan/Kayseri olarak yer alıyor.
Yüzölçümü 24 m² olarak belirtildi.
İmar planında ticaret alanı ve Yençok = 3 kat koşuluna tabi.
Muhammen kıymet 1.600.000 TL, KDV oranı %20 şeklinde bildirildi.
İlk artırma 31/12/2025 12:00 – 07/01/2026 12:00 zaman aralığında yapılacak.
İkinci artırma 30/01/2026 12:00 – 06/02/2026 12:00 arasında düzenlenecek.
Kayıtlı şerhler yine kaydı gibidir notuyla duyuruldu.
Bu dükkân, küçük metrekareli ticari yatırım arayanlar için erişilebilir bir seçenek sunuyor.
3 No’lu Taşınmaz: Kocasinan Şeker Sanayide 48 m² Dükkân
Üçüncü taşınmaz Kocasinan Şeker Mahallesi 7050 ada 1 parsel – zemin kat 17 no’lu bağımsız bölüm.
Bulunduğu bina tek katlı olup yatay kat irtifakı tesis edilmiş durumda.
Toplamda 52 adet dükkân aynı kompleks içinde yer alıyor.
Bu bağımsız bölüm zemin + asma kat olarak planlanmış.
Alanlar zemin 35 m² + asma 13 m² = toplam 48 m² olarak kayda işlendi.
Isıtma yine soba ile sağlanıyor.
Adres Şeker Mah., 6139. Sok. No:7, Kocasinan/Kayseri şeklinde.
İmar planında küçük sanayi alanı ve Yençok = 7 m şartı bulunuyor.
Muhammen bedel 2.500.000 TL, KDV oranı %20 olarak açıklandı.
İlk artırma 01/01/2026 10:00 – 08/01/2026 10:00 arasında.
İkinci artırma 30/01/2026 10:00 – 06/02/2026 10:00 aralığında yapılacak.
Şerhler kaydı gibidir biçiminde ilân edildi.
Bu taşınmaz, sanayi odaklı kiralama ve işletme için potansiyel barındırıyor.
Başvuru, Takip ve Elektronik İhale Süreci
Tüm satışlar esatis.uyap.gov.tr portalında dosya 2024/324 SATIŞ üzerinden yürütülecek.
İstekliler, şartname, fotoğraflar ve bilirkişi raporlarını çevrimiçi inceleyebilecek.
Elektronik artırma usulüne ilişkin hükümler İİK m.114 ve m.126 çerçevesinde uygulanacak.
Her taşınmaz için teminat ve katılım koşulları portal şartnamesinde ayrıntılı.
KDV oranları taşınmaz türüne göre farklılaştırılmış olup daire için %1, işyerleri için %20 uygulanacak.
İdare, mevzuat gereği ihaleyi yapıp yapmamakta serbestlik yetkisine sahip.
Yatırımcıların, imar ve tapu şerhleri ile kullanım koşullarını önceden kontrol etmesi tavsiye ediliyor.