Zemin katı 34 yıl üst katı 21 yıldan beri hizmet veren Belediye Pasajının 2012 yılında yapılan analiz sonucuna göre “Bina taşıyıcı yeterli dayanıma sahip özelliğini yitirmiştir” raporu bulunması nedeniyle yıkımı gerçekleştirilerek yerine yeni ve modern bir AVM yapılması planlandı.
Develi Park (Alışveriş ve Yaşam Merkezi) çalışmaları kapsamında Belediye Pasajının üst katında bulunan 41 adet işyerinin tamamı belediyeye ait olup 37 kiracı iş yerini tahliye etti.