Kayseri’deki bu satış kararı, farklı niteliklere sahip taşınmazları kapsıyor. Bahçeli evden boş arsaya, meyve ağaçları bulunan tarladan yapılaşmaya uygun parsellerle ilgili tüm detaylar açıklandı. Satışa çıkacak mülkler için belirlenen değerler dikkat çekiyor. Açıklanan tarihler, sürecin elektronik artırma üzerinden nasıl yürütüleceğini gösteriyor.
Satışa Konu Olan İlk Taşınmazda Neler Var?
Satış kararı verilen taşınmazlardan ilki, Melikgazi ilçesi Erciyes Mahallesi’nde bulunuyor. 10700 ada, 1 parsel numaralı bu taşınmaz, toplam 1.407,53 m² yüzölçümüne sahip. Arsa niteliğindeki mülkün üzerinde yaklaşık 450 m² büyüklüğünde 3 katlı betonarme karkas bir yapı yer alıyor. Ayrıca yanında 120 m² büyüklüğünde tek katlı yığma kargir yapı da mevcut.
Taşınmazın bahçesinde farklı cins ve yaşlarda ağaçlar da bulunuyor. Adres olarak Hisarcık Mahallesi, 2. Caddesi No: 23 gösteriliyor. İmar durumuna göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS: 0,40 ve KAKS: 0, /0 yapılaşma şartlarıyla 2 katlı konut ve yol alanında kalıyor. Muhammen değer 12.163.798,50 TL olarak belirlendi. Bu taşınmaz için uygulanacak KDV oranı %20 olacak.
Artırma süreci 20 Şubat 2026 saat 10.00’da başlayacak ve 27 Şubat 2026 saat 10.00’da sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 20 Mart 2026’da başlayacak ve 27 Mart 2026’da tamamlanacak.
İkinci Taşınmazın Özellikleri Neler?
Satışa çıkarılacak ikinci taşınmaz, Hisarcık Mahallesi Bahçelievler Caddesi üzerinde yer alıyor. 11534 ada, 86 parselde kayıtlı taşınmaz, tarla niteliğinde. Toplam yüzölçümü 3.194,19 m² olan mülk üzerinde çeşitli yaşlarda ve türlerde meyve ağaçları bulunuyor.
Bu taşınmaz için imar durumu olmadığı, yani 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı ifade ediliyor. Muhammen değeri 6.083.461,00 TL olarak açıklanırken, KDV oranı %10 olacak.
Satışın elektronik artırma süreci ilk olarak 20 Şubat 2026 saat 11.00’de başlayacak ve 27 Şubat 2026 saat 11.00’de sona erecek. İkinci artırma ise 20 Mart 2026 – 27 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Üçüncü Taşınmazın Detayları
Satış listesinde yer alan üçüncü taşınmaz, Hisarcık-Bahçelievler Mahallesi’nde bulunuyor. 11501 ada, 2 parsel numaralı mülk arsa niteliğinde. Toplam yüzölçümü 718,70 m² olan bu taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat yer almıyor.
Adres olarak Hisarcık Mahallesi, Eser 1. Sokak kaydedildi. İmar durumuna göre, 1/1000 ölçekli uygulama planında TAKS: 0,25 ve KAKS: 0,50 yapılaşma şartlarına sahip. Ayrıca 2 katlı konut alanı ve kısmen yol alanında kalıyor.
Taşınmaz için belirlenen muhammen değer 6.827.650,00 TL olurken, KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Elektronik artırma süreci ilk olarak 20 Şubat 2026 saat 12.00’de başlayacak ve 27 Şubat 2026 saat 12.00’de sona erecek. İkinci artırma ise 20 Mart 2026 – 27 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Satış Süreci Nereden Takip Edilecek?
Tüm bu satış işlemleri, Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülecek. İlgililer, artırmaya ilişkin tüm şartları ve ayrıntılı görselleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/269 SATIŞ dosya numarası ile görebilecek.
Ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazların her biri için süreç şeffaf biçimde ilerleyecek. Kanunda yer alan İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri de sürecin temel dayanağını oluşturuyor.