Satışa konu olan taşınmaz, tapu kayıtlarına göre borçlu adına tam hisseyle kayıtlı bulunuyor. 15313 ada, 5 parselde yer alan taşınmaz arsa vasfında olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında net imar parseli olarak geçiyor. Konut alanı olarak planlanan taşınmaz için ayrık nizamda iki kat yapılaşmaya izin veriliyor. TAKS oranı 0,25, KAKS oranı ise 0,50 olarak belirlenmiş durumda.
Konum Avantajları
Arsa, Melikgazi’nin Sarımsaklı Mahallesi’nde bulunuyor. Bölge, son yıllarda gelişen yerleşim alanlarıyla dikkat çekiyor. Ulaşım kolaylığı, belediye hizmetlerine erişim ve çevresindeki imarlı alanlarla birlikte yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Özellikle konut yatırımı yapmak isteyenler için arsanın imar durumu önemli bir avantaj sağlıyor.
Satış Tarihleri ve Usulü
Arsanın satış süreci iki ayrı artırma ile gerçekleştirilecek. İlk artırma 30 Ekim 2025 tarihinde saat 14.14’te başlayacak ve 6 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 4 Aralık 2025’te başlayıp 11 Aralık 2025’te tamamlanacak. Açık artırmalar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/284 ESAS dosya numarası ile elektronik ortamda yapılacak.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Satışa çıkarılan arsa, hem mevcut konumu hem de imar durumu ile yatırım yapmak isteyenler için önemli bir seçenek olarak değerlendiriliyor. 877 metrekarelik büyüklüğü ve konut alanı imarı, yatırımcıların farklı projeler geliştirmesine imkân tanıyor. Gayrimenkul uzmanları, bölgedeki arsa değerlerinin artış eğiliminde olduğunu belirterek bu satışın yatırım açısından dikkat çekici olduğunu vurguluyor.