Satışa konu olan taşınmaz, Melikgazi ilçesi Eğribucak Mahallesi’nde 12215 ada, 6 parselde bulunuyor. 2.096,41 metrekare büyüklüğe sahip olan arsa, konum itibarıyla 1110. Sokak üzerinde yer alıyor. Taşınmazın üzerinde farklı tür ve yaşlarda ağaçların bulunduğu, ancak genel olarak bakımsız durumda olduğu raporlarda belirtildi.
İmar ve Yapılaşma Durumu
Taşınmaz, imar planlarında konut alanı olarak görülüyor. 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre TAKS 0,12 ve KAKS 0,24 yapılaşma şartlarına sahip. Bu durum, arsanın gelecekte konut projeleri için değerlendirilebilmesine olanak tanıyor. Ancak şu anda herhangi bir yapı bulunmuyor.
Değerleme ve Satış Bilgileri
Arsanın muhammen bedeli 16 milyon 771 bin 280 TL olarak belirlendi. KDV oranı ise %10. Taşınmaz üzerindeki hak ve şerhler ise tapu kayıtlarında yer aldığı şekliyle korunuyor. İlgililer, detaylı bilgilere ve şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/211 SATIŞ dosya numarası ile erişebilecek.
Artırma Takvimi
Arsa için ilk artırma 9 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve 16 Şubat 2026 günü sona erecek. İkinci artırma ise 9 Mart 2026 ile 16 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Açık artırmalar, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili hükümleri doğrultusunda elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Kayseri’nin gelişmekte olan bölgelerinden birinde yer alan bu arsa, yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor. Geniş yüzölçümü, imar durumu ve konumu ile dikkat çeken taşınmazın, açık artırmada yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
