Satışa konu taşınmaz Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Yavuzselim Mahallesi 2826 ada, 1 parselde yer alıyor. B blok zemin katta bulunan 4 numaralı bağımsız bölüm mesken niteliğinde. Konut 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc-lavabo ve 2 balkondan oluşuyor. Net kullanım alanı 100 m².
İÇ DONANIM VE ISINMA SİSTEMİ
Mutfak ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplı, antre ve odalar laminat parke ile döşenmiş durumda. Mutfak dolapları laminat, tezgah mermer. İç kapılar ahşap panel, dış kapı çelik, pencereler PVC doğrama. Isınma doğalgaz kombi sistemiyle sağlanıyor. Ayrıca daireye ait 4 numaralı kömürlük eklentisi bulunuyor.
İMAR DURUMU VE DEĞERİ
Daire, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanı içerisinde yer alıyor. İmar şartları Emsal: 1,50 ve Yençok: 10 kat olarak belirlenmiş. Taşınmazın piyasa değeri 1.700.000 TL olarak tespit edildi. Satışta KDV oranı %1.
İHALE TARİHLERİ VE DETAYLAR
İlk artırma 12 Kasım 2025 saat 10:46’da başlayacak ve 19 Kasım 2025 saat 10:46’da sona erecek. İkinci artırma ise 10 Aralık 2025’te başlayıp 17 Aralık 2025’te aynı saatte tamamlanacak. İhaleye ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/341 Esas dosya numarası ile erişilebilecek.