Melikgazi ilçesinde yer alan dubleks taşınmaz bir borçtan dolayı icralık oldu. Taşınmaz için açık artırma düzenlenerek satışı gerçekleştirilecek.
Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yayınlanan ilanda, Melikgazi ilçesi, 1. Eskişehir Mahallesinde yer alan dubleks mesken tam hisseli olarak satışa çıkıyor. 17 yıllık olduğu belirtilen mesken 110 metrekare net alana ve 122 metrekare brüt alana sahip. Taşınmazın net adresi ise “Esenyurt Mah. Dilekyolu Sok. Tegin Apt.No:5/16 Melikgazi / KAYSERİ” olarak belirtildi.
İlanda yer alan taşınmaza ilişkin bilgiler ise şu şekilde; “Ana taşınmaz yaklaşık 17 yıllık yapıdır. 16 bağımsız bölüm nolu mesken kuzeydoğudan girişi sağlanan ana taşınmazın girişi karşımıza alındığında, sol tarafta yer alan kuzeydoğu-güneybatı olmak üzere 2 ara yöne cephelidir. Taşınmaz projesine göre normal kat alanında 110 m2 net alana,122 m2 büt kullanım alana sahip olup 3 oda, mutfak, banyo, lavabo-WC, antre, hol, kiler ve2 balkon bölümlerinden oluşmakta, çatı katı alanında ise 16 m2 net alana, 33 m2 brüt kullanım alanına sahip olup 1 oda ve1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre taşınmaz 126 m2 net kullanım alanına, 156 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan ölçüm ve tespitlere göre taşınmazın normal kat alanına merdiven sahanlığı ve tesisat boşlukları olmak üzere ortak alanlar yönünde brüt 8 m2, çatı katında ise depo, 2 oda vebanyo ilaveleri ile brüt 72 m2 projesine aykırı alan olmak üzere toplam 80 m2 brüt kullanım büyümeleri bulunmaktadır. Taşınmaz projesine aykırı imalatları ile toplam 196 m2 net kullanım ,236 m2 brüt kullanım alanına sahip olmuştur. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini seramik, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup tezgahüstü kısmen fayans kaplıdır. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları PVC ters tavandır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, balkon kapıları pvc doğrama, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır” ifadelerine yer verildi.
Taşınmazın Bedeli Ne Kadar?
İlgili taşınmaz için belirlenen bedel ise 3.900.000,00 TL olarak açıklandı. KDV oranı ise yüzde 20 olduğu belirtildi.
Açık Artırma Bilgileri
Söz konusu taşınmaz için 2 farklı oturumda açık artırma düzenlenecek. 1. Açık artırmanın başlangıç tarihi 11/02/2025 - 13:33, bitiş tarihi 18/02/2025 - 13:33, 2. Açık artırmanın başlangıç tarihi 19/03/2025 - 13:33, bitiş tarihi ise 26/03/2025 - 13:33.
