Kayseri başta olmak üzere birçok şehirde ev sahiplerinin yaşadığı en büyük sorunlardan biri kiracı mağduriyeti olmaya devam ediyor. Kira sözleşmesinin sona ermesiyle birlikte tahliye edilen evlerin zarar görmüş şekilde teslim edilmesi, ev sahiplerini hem maddi hem de manevi olarak zor durumda bırakıyor. Yaşanan bu durum karşısında ev sahipleri, artık yasal güvence talep ediyor.
Zarar gören evler, ödenmeyen faturalar
Özellikle Kayseri’de son dönemde artış gösteren kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları, her geçen gün büyüyerek yeni mağduriyetlere yol açıyor. Kiracılar, evi teslim alındığı gibi bırakmak yerine; kırık kapılar, zarar görmüş banyo ve mutfak fayansları, delinmiş duvarlar, farklı renklere boyanmış odalar ve ödenmemiş faturalarla evi terk ediyor. Ev sahipleri ise ciddi bir tadilat masrafının ardından, evi daha düşük fiyata kiralamak zorunda kalıyor.
Ev sahipleri haklarını arayamıyor
Mağdur olan ev sahipleri, zararları için çoğu zaman hukuki yola başvurmaktan çekiniyor. Sürecin uzun ve masraflı olması, birçok ev sahibinin hak arayışından vazgeçmesine sebep oluyor. Hukukçular, bu tür mağduriyetlerin önüne geçmek için kira sözleşmelerine teslimle ilgili özel maddelerin eklenmesini öneriyor.
Yasal düzenleme ihtiyacı artıyor
Emlak danışmanları ve sektör temsilcileri, benzer mağduriyetlerin önlenebilmesi için daha sıkı yasal düzenlemelerin yapılması gerektiğini belirtirken özellikle hasarlı bırakılan evler için 'Noter onaylı teslim tutanaklarının zorunlu hale getirilmesi, hukuki süreçlerin daha hızlı ilerlemesini sağlayabilir' önerisinde bulundular.
Talas’ta yaşanan olay dikkat çekti
Son olarak Kayseri’nin Talas ilçesine bağlı Mevlana Mahallesi’nde yaşanan bir olay, kiracı sorunlarını tekrar gündeme taşıdı. Tahliye edilen bir evde; birikmiş ve ödenmemiş faturalar, kırılmış mutfak fayansları ve zarar görmüş kapılarla karşılaşan ev sahibi, büyük bir mağduriyet yaşadı. Olay sonrası konuşan ev sahibi, maddi zarara dikkat çekerek, “Gerekli yasal düzenlemelerin bir an önce yapılması gerekiyor,” açıklamasında bulundu.
