Kayseri Haber / T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Kayseri’nin Talas ilçesinde bulunan bazı taşınmazların satış yöntemiyle özelleştirileceğini açıkladı. Resmi duyuruya göre toplam yüzölçümü 24 bin metrekareyi aşan arsalar, belirlenen şartlar doğrultusunda ihaleyle yatırımcılara sunulacak.
Talas’taki Arsalar Tek Parça Halinde Satışa Çıkıyor
Yapılan açıklamada, Kayseri ili Talas ilçesinde yer alan 771 ada 2 parsel, 772 ada 2 parsel, 950 ada 6 parsel ile 4851 ada 1 parsel ve 4852 ada 1 parsel numaralı taşınmazların bir bütün halinde satışa çıkarılacağı belirtildi. Toplam 24.034,44 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar için ihale şartnamesi bedeli 25 bin TL olarak belirlenirken, ihaleye katılmak isteyenlerden 10 milyon TL tutarında geçici teminat alınacak.
İhaleye katılacak yatırımcıların her taşınmaz için ayrı şartname satın alması ve teklif dosyalarını hazırlaması gerekiyor. Şartname bedellerinin Özelleştirme İdaresi Başkanlığı hesabına yatırılması zorunlu olurken, bu bedellerin herhangi bir nedenle iade edilmeyeceği de açıkça ifade edildi.
İhale Pazarlık Ve Açık Artırma Yöntemiyle Yapılacak
İhale süreci pazarlık usulüyle yürütülecek. Buna göre birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınacak, ardından görüşmeler yapılacak. Pazarlık görüşmelerine devam eden teklif sahiplerinin katılımıyla gerçekleştirilecek açık artırma sonucunda ihale tamamlanacak.
Teklifler Türk Lirası cinsinden verilecek. İhale bedeli peşin ödenebileceği gibi vadeli ödeme seçeneği de bulunuyor. Vadeli ödemeyi tercih eden yatırımcıların ihale bedelinin en az yüzde 40’ını peşin ödemesi gerekecek. Kalan tutar ise 12 ayda bir ödeme yapılması şartıyla en fazla 48 ayda tamamlanabilecek. Vadeye bırakılan kısım için yıllık yüzde 30 oranında basit faiz uygulanacağı belirtildi.
Vadeli ödeme tercih edilmesi durumunda, borca karşılık sözleşme imza tarihinde kesin teminat mektubu alınarak tapu devrinin yapılacağı ifade edildi. Ancak bazı taşınmazlar için teminat mektubu verilmeden sözleşme imzalanabileceği, bu durumda ise borcun tamamı ödenene kadar tapu devrinin gerçekleştirilmeyeceği bilgisi de paylaşıldı.
Başvuru Şartları ve Teslim Süreci Açıklandı
İhaleye gerçek ve tüzel kişiler, ortak girişim grupları, kooperatifler, vakıflar, gayrimenkul yatırım fonları ile belgelerinde taşınmaz edinebileceklerine dair hüküm bulunan dernekler katılabilecek. Birden fazla taşınmaz için teklif verilebilecek ancak teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemeyecek.
Katılımcıların teklif dosyalarını ve şartnamede istenilen belgeleri, son teklif verme tarihi saat 18.00’e kadar Ankara’da bulunan Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş adresine elden teslim etmeleri gerekiyor. Şartname ve eklerinin talep edilmesi halinde banka dekontunun idareye ulaştırılması ve telefonla teyit edilmesi şartıyla elektronik posta veya kargo yoluyla gönderilebileceği de belirtildi.
Geçici teminatın nakit olarak yatırılması durumunda hesap bilgilerine ihale şartnamesinden ve idarenin resmi internet sitesinden ulaşılabilecek. Banka dekontlarının açıklama bölümüne yatırımcının adı veya unvanı ile kimlik ya da vergi numarası ve taşınmaza ilişkin bilgiler yazılması zorunlu olacak.
İhale konusu taşınmazların yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı sermayeli şirketlere satışı ise yürürlükteki mevzuat hükümlerine tabi olacak. Bu kişilerin satışın mümkün olup olmadığını önceden araştırmaları gerektiği vurgulandı.
Özelleştirme işlemlerinin 4046 sayılı Kanun kapsamında yürütüldüğü, ihalelerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığı ve idarenin ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da duyuruda yer aldı. Ayrıca özelleştirme işlemlerinin her türlü vergi, resim, harç ve KDV’den muaf olduğu belirtildi. İdare, gerekli görülmesi halinde son teklif verme tarihini ileri bir tarihe uzatabilecek.
Yetkililer, ihaleye ilişkin diğer detayların ihale şartnamelerinde yer aldığını bildirerek yatırımcıların süreci dikkatle takip etmeleri gerektiğini ifade etti.
İhale Tarihi Belli Oldu!
İhaleye katılmak isteyenler için son teklif verme tarihi 31 Mart 2026 olarak açıklanmış. Teklif dosyalarının bu tarihte saat 18.00’e kadar Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Ankara’daki adresine elden teslim edilmesi gerekiyor.
Ancak duyuruda önemli bir detay da var: İdare gerekli görürse son teklif verme tarihini daha ileri bir tarihe uzatabilir.
