Kayseri’de konut piyasası Temmuz ayında yılın en hareketli dönemlerinden birini yaşadı. Resmî verilere göre satış rakamları, hem yatırım amaçlı alımların hem de yeni ev sahibi olmak isteyen vatandaşların ilgisinin arttığını ortaya koydu.
Kentteki yeni konut projeleri, ulaşım yatırımları ve sanayi alanındaki gelişmelerin etkisiyle talebin yükseldiği belirtilirken, Kayseri bölgesinde lider konuma yükseldi. Bu durum, şehirde gayrimenkul sektörünün yılın ikinci yarısına güçlü bir başlangıç yapmasını sağladı.
Kayseri Konut Satışlarında Bölgesinde Zirvede
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Temmuz ayında Türkiye genelinde 142 bin 858 konut satışı gerçekleştirildi. Kayseri, bu dönemde 3 bin 436 konut satışıyla hem iç Anadolu bölgesinde hem de kendi nüfus ölçeğindeki şehirler arasında öne çıktı.
Bölgesel Karşılaştırma
Aynı dönemde Sivas’ta 1.073, Yozgat’ta ise 776 konut satışı yapıldı. Bu rakamlar, Kayseri’nin bölgesindeki diğer illere göre konut satışlarında açık ara lider olduğunu ortaya koydu. Şehirde artan satışların, hem yeni konut projelerinin çoğalması hem de yatırım amaçlı alımların etkisiyle gerçekleştiği belirtildi.
Türkiye Genelinde Satışlar Arttı
Temmuz ayında konut satışları ülke genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %12,4 artarak 142 bin 858 oldu. Satış sayısının en yüksek olduğu iller sırasıyla 23 bin 152 ile İstanbul, 12 bin 491 ile Ankara ve 7 bin 815 ile İzmir olarak kaydedildi. Satışların en düşük olduğu iller ise 58 ile Ardahan, 93 ile Bayburt ve 103 ile Hakkâri oldu.
Kayseri’de Piyasa Canlılığı
Kayseri’de son aylarda hem sıfır hem ikinci el konut satışlarında gözle görülür bir artış yaşanıyor. Yaz döneminde düğün sezonu ve taşınma hareketliliğiyle birlikte talep yükselirken, gayrimenkul sektöründe işlem hacmi genişledi. Uzmanlar, şehirde konut fiyatlarının talebe bağlı olarak kademeli şekilde arttığını ve yatırımcıların ilgisinin sürdüğünü belirtti.
Yılın İkinci Yarısına İlişkin Beklentiler
Gayrimenkul uzmanlarına göre, Temmuz ayında başlayan hareketliliğin yılın ikinci yarısında da devam etmesi bekleniyor. Kayseri’de özellikle ulaşım projeleri, üniversite öğrencilerinin kiralık ev talebi ve sanayi yatırımlarının kente olan ilgiyi artırdığı ifade ediliyor.
