KAYSERİ HABER/ Kayseri’de cam balkon yaptırmayı düşünen ev sahipleri için önemli bir uyarı geldi. Yargıtay’ın verdiği emsal karar, apartmanda yaşayan herkesi yakından ilgilendiriyor. Cam balkon yaptırmadan önce bu detayları bilmeyen pişman olabilir.
Cam Balkon Yaptırmadan Önce İki Kez Düşünün
Kayseri’de son yıllarda cam balkon yaptıranların sayısı hızla artıyor. Soğuk havadan korunmak, evi daha kullanışlı hale getirmek isteyen birçok vatandaş cam balkonu tercih ediyor. Ancak Yargıtay’ın verdiği son karar, bu konuda herkesi yakından ilgilendiriyor.
Yargıtay’a göre, cam balkon her ne kadar “basit bir tadilat” gibi görülse de, binanın dış görüntüsünü değiştirdiği için apartman ortak alanına müdahale sayılabiliyor. Bu da bazı durumlarda hukuki sorunlara yol açabiliyor.
Apartman Onayı Olmadan Yapılan Cam Balkon Riskli
Yargıtay’ın emsal kararında, apartman yönetimi ve kat maliklerinin onayı olmadan yapılan cam balkonların sökülmesine karar verilebileceği vurgulandı. Özellikle binanın dış cephesini etkileyen cam balkon uygulamaları, “ortak alan ihlali” olarak değerlendiriliyor.
Kayseri’de cam balkon yaptırmayı planlayanların, “Kimse karışmaz” düşüncesiyle hareket etmemesi gerektiği belirtiliyor. Çünkü komşulardan birinin bile şikâyeti, süreci mahkemeye taşıyabiliyor.
Kayserililere Uzmanlardan Açık Tavsiye
Uzmanlar, Kayseri’de cam balkon yaptıracak vatandaşlara şu tavsiyelerde bulunuyor:
Apartmandaki komşuların yazılı olarak onayını mutlaka alın.
Apartman yönetim planını mutlaka inceleyin
Belediyenin koyduğu kurallara mutlaka bakın.
Binanın dış cephesini değiştiren uygulamalardan kaçının
Aksi halde yapılan cam balkon için söküm kararı çıkabileceği ve masrafların ev sahibine ait olacağı ifade ediliyor.
“Sonradan Sorun Olmasın” Uyarısı
Kayseri’de özellikle eski apartmanlarda cam balkon konusunda anlaşmazlıkların arttığına dikkat çekiliyor. Yargıtay’ın bu kararı sonrası, cam balkon yaptıran veya yaptırmayı düşünenlerin daha dikkatli olması gerektiği vurgulanıyor.
Kısacası; Kayseri’de cam balkon yaptırmadan önce komşularla konuşmak, yönetimden onay almak ve işi kurallara uygun yapmak, ileride yaşanabilecek büyük sorunların önüne geçiyor.
