Bina, arsa ve iş yeri sahiplerinin her yıl iki taksitte ödediği emlak vergisinde süre daralıyor. İkinci taksit ödemesi için son çok yaklaştı! Emlak vergisini zamanında ödemeyenler için aylık yüzde 3,5 oranında gecikme zammı uygulanacak. Vergi nereye ve nasıl ödenir, kimler muaf tutulacak ? İşte tüm mühim detaylar!
Emlak vergisi i̇ki̇nci̇ taksi̇ti̇nde yarın son gün
Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde süre sona eriyor. Bina, arsa ve iş yeri gibi taşınmazlara sahip olan vatandaşların her sene iki taksitte ödediği emlak vergisinin ikinci taksitinin yatırılması için verilen süre yarın (30 Kasım) itibarıyla sona erecek.
Mükellefler, emlak vergisi borçlarını son güne kadar ödememeleri durumunda ciddi bir gecikme zammı ile karşı karşıya kalacak. Belirlenen sürede ödemenin yapılmaması halinde, borca aylık yüzde 3,5 oranında gecikme zammı uygulanacak.
Vergiler e-devlet ve beledi̇yelerden ödenebi̇li̇yor
Emlak vergisi mükelleflerinin ödeme yapabileceği iki ana kanal bulunuyor:
E-Devlet: Mükellefler, e-Devlet kapısı üzerinden entegre olan belediyelerin online sistemlerini kullanarak da emlak vergisi ödemelerini hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleştirebilir.
Belediyeler: Taşınmazın kayıtlı olduğu ilgili belediyeye bizzat giderek ödeme yapmak mümkün.
Emlak vergisi ödemelerinin son günde yaşanabilecek yoğunluklar nedeniyle mümkünse erken yapılması, yüzde 3,5 gecikme zammı riskini ortadan kaldıracaktır.
Vergi̇den muaf tutulanlar kimler?
Emlak vergisi yükümlülüğü bazı vatandaşlar için muafiyetlerle hafifletilmiştir. Vergiden muaf tutulan kesimler şunlardır:
Engelliler ve Gaziler: Engelliler ve gaziler de bu vergiyi ödemiyor.
Emekliler: Brüt 200 metrekarenin altında tek konutu olan emekliler.
Geliri Olmayanlar: Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen vatandaşlar da emlak vergisinden muafiyetten yararlanabiliyor.
Dul ve Yetim Aylığı Alanlar: Emekli dul ve yetim aylığı alanlar.
Bu muafiyetlerin geçerli olması için taşınmazın tek konut olması ve brüt 200 metrekareyi geçmemesi gibi şartlara dikkat edilmesi gerekiyor.
Emlak vergisi̇ni̇n etkiledi̇ği̇ di̇ğer vergi̇ler neler?
Emlak vergisi sadece bir ödeme yükümlülüğü olmakla kalmaz, aynı zamanda bir dizi başka vergi ve harcı da etkilemektedir. Bu vergi ve harçlar şunlardır:
Değerli Konut Vergisi
Damga Vergisi
Tapu Harcı
Veraset ve İntikal Vergisi
Gelir vergisi (gayrimenkul alım satım kazançlarında ve GMSİ)
Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı
Emlak vergisi mükellefleri, bu vergiyi ödeyerek diğer finansal işlemlerindeki aksaklıkları da önlemiş olurlar.
