Yatırımcıların ilgisinin yalnızca İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerle sınırlı kalmayıp, diğer illere de kaydığı gözlemlendi.
Kredili Alımlarda Çarpıcı Yükseliş
İlk 7 ayda ipotekli satışlar yüzde 93,2’lik artışla 121 bin 515 adede çıktı. Faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen kredili alımların neredeyse iki kat artması dikkat çekti. Temmuz ayında gerçekleşen 142 bin 858 konut satışının 18 bin 425’i ipotekli olarak yapıldı ve bu rakam toplam satışların yüzde 12,9’unu oluşturdu.
Büyükşehirler Satışta Zirvede
Ocak-Temmuz 2025’te İstanbul’da 139 bin 635 konut satışıyla liderlik devam etti. Ankara’da 75 bin 93, İzmir’de ise 49 bin 679 konut satışı gerçekleşti. Satış oranlarındaki artış İstanbul’da yüzde 16,73, Ankara’da yüzde 9,10 ve İzmir’de yüzde 5,95 seviyesinde kaydedildi.
Yatırımcıların Tercih Ettiği İlk 10 İl
Büyükşehirler dışında en fazla satışın gerçekleştiği şehirler sırasıyla Antalya (44 bin 813), Mersin (29 bin 519), Bursa (28 bin 362), Gaziantep (22 bin 330), Tekirdağ (20 bin 599), Kocaeli (20 bin 287), Konya (19 bin 686), Balıkesir (19 bin 63), Adana (18 bin 870) ve Kayseri (18 bin 504) oldu. Bu şehirler, yatırımcıların gayrimenkulde yeni adresi haline geldi.
Fiyatlar Düşerken Kiralar Artıyor
Sektör temsilcileri, kiralardan ev sahipliğine geçiş eğiliminin güçlendiğini, konut fiyatlarında son dönemde reel düşüş yaşandığını ancak kiraların hızla arttığını belirtiyor. Faizlerde indirim beklentisi ve altın ile mevduatta biriken tasarrufların gayrimenkule yönelmesi, satışlardaki artışı destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.
