Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan yeni yasa teklifi, hem sıfır hem ikinci el araç satışlarında uzun süredir beklenen zorunlu uygulamaları gündeme taşıdı. Teklife göre araç satışlarında noter harç istisnası tamamen kaldırılacak ve satış bedeli üzerinden nispi harç alınacak.
Bu yeni sistemle birlikte tescilli araç devirlerinde alt sınırı bin lira olan zorunlu bir harç ödenecek. Yetkililer, bu düzenlemenin hem bireysel hem kurumsal satışlarda yeni bir mali yük getireceğini ifade ediyor. Sıfır ve ikinci el tüm araçlar için uygulanacak binde iki oranındaki yeni harç, özellikle yüksek fiyatlı araçlarda ciddi bir maliyete yol açacak. Otomotiv piyasasında aylardır beklenen bu düzenlemeyle birlikte satış süreçlerinin daha sıkı kontrol edilmesi amaçlanıyor. Araç satışlarında belge, değer ve ödeme takibi için zorunlulukların artırılması da teklifin detayları arasında bulunuyor.
Vergi Harçlarında Yeni Dönem Başlıyor
Teklif sadece otomotiv sektörünü değil; kuyumculuk, ikinci el araç satışı yapan işletmeler, sağlık kuruluşları, kıymetli maden sektörü ve hayvancılık işletmelerini de kapsayan yıllık vergi harçlarını içeriyor. Ruhsatlı işletmeler için getirilecek bu yeni yıllık vergi, kayıt dışılığın azaltılması için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, vergi harcı uygulamasının piyasadaki denetimi güçlendireceğini ve kayıpların azaltılmasına katkı sağlayacağını belirtiyor.
Yeni düzenleme, işyerlerinin faaliyet izinlerini sürdürürken yıllık ek bir mali sorumluluk üstlenmesini zorunlu hale getirecek. Bu yükümlülüklerin sektör bazında farklı maliyet etkileri yaratması bekleniyor.
Gayrimenkul İşlemlerinde Cezalar Artıyor
Teklifin en dikkat çeken başlıklarından biri de gayrimenkul satışlarına yönelik sıkılaştırmalar. Tapuda yanlış beyan nedeniyle uygulanan yüzde 25 oranındaki cezanın bir kat artırılarak yüzde 50’ye çıkarılması planlanıyor. Bu adım, düşük bedel göstererek vergi kaçırma girişimlerini engellemeyi hedefliyor. Uzmanlara göre cezalardaki artış, tapu işlemlerinin şeffaflığını önemli ölçüde güçlendirecek. Aynı kapsamda kira gelirleriyle ilgili kritik bir değişiklik de teklifte yer alıyor.
Buna göre emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar hariç tüm mülk sahipleri, kira gelirleri için istisnasız gelir vergisi ödemek zorunda olacak. Kira piyasasında oluşan vergi kayıplarının önüne geçilmesi adına radikal bir adım olarak değerlendirilen bu değişiklik, milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiriyor. Vergi uzmanları, bu maddenin kira beyanlarını ciddi ölçüde artıracağını öngörüyor.
Çevre Koruma ve Ceza Maddeleri Genişletiliyor
Düzenlemede doğal alanları kapsayan önemli yaptırımlar da yer alıyor. Milli park alanlarında doğal yapıya zarar veren kişilere 1 ila 3 yıl arasında hapis cezası verilmesi öngörülüyor. Ayrıca 5 bin güne kadar adli para cezası uygulanabilecek. Teklife göre belirli bölgelerde otel ve konaklama tesislerinin kurulmasına imkan tanınarak turizm yatırımlarının önü açılacak. Yetkililer, bu maddelerle hem doğanın korunmasını hem de yatırımların yasal çerçevede ilerlemesini amaçlıyor.
