Türkiye’de ortalama kira bedelinin 10 bin TL'nin altında kaldığı tek şehir açıklandı. Öte yandan bazı büyükşehirlerde bu rakam, 30 bin TL’ye kadar tırmandı. TÜİK verileri ve sektör analizleri, kira yükünün farklı illerde nasıl değiştiğini gösterdi.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme'nin yayımladığı Haziran 2025 verilerine göre, Türkiye'nin en düşük kira ortalamasına sahip ili Kilis oldu. 9.500 TL ile ilk sırada yer alan Kilis’i, Aksaray ve Bayburt takip etti. Tablonun diğer ucunda ise kira bedelleri İstanbul ve Muğla'da 30 bin TL'ye ulaştı. TÜİK’in Hanehalkı Bütçe Araştırması ise kira harcamalarının hanelerde en büyük kalemi oluşturduğunu ortaya koydu.
Kilis İlk Sırada Yer Aldı
Kira ortalamasının 10 bin TL’nin altında kaldığı tek şehir olan Kilis, 9.500 TL ile listenin zirvesinde yer aldı. Bu bedel, 2025 asgari ücretinin yüzde 43’üne karşılık geliyor.
15 Şehirde Göreceli Düşük Kira Oranı
Kilis’in ardından gelen Aksaray (11.000 TL), Bayburt (11.250 TL), Muş (11.500 TL) gibi şehirler; görece daha uygun kiralar sunuyor. Bu şehirlerde yaşam maliyetinin daha erişilebilir olduğu belirtiliyor.
TÜİK Verileri Kira Yükünü Doğruladı
TÜİK 2024 Hanehalkı Bütçe Araştırması’na göre, konut ve kira harcamaları toplam giderin yüzde 26’sını oluşturuyor. Ulaştırma ve gıda, en yüksek üç harcama kalemi arasında yer aldı.
Büyükşehirlerde Kira Gelirden Fazla
İstanbul ve Muğla’da ortalama kira 30.000 TL olarak ölçüldü. Ankara ve İzmir’de ise bu rakam 25.000 TL seviyelerinde. Bu şehirlerde kiracılar, maaşlarının tamamını barınmaya ayırmak zorunda kalabiliyor.
