İlan, Develi’de yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor. Özellikle imar planı dahilinde yer alan arsanın konut alanı olarak kullanılabilir olması, satışa konu taşınmazı daha cazip hale getiriyor.
Arsanın Özellikleri Neler?
Satışa çıkarılan taşınmaz, Kayseri İli Develi İlçesi Yenimahalle’de, 2177 ada 8 parsel üzerinde bulunuyor. 1.056,46 metrekare yüzölçümüne sahip olan arsa, tapu kayıtlarında arsa vasfıyla yer alıyor.
Taşınmazın adresi “Yeni Mahalle, 2177 ada 8 parsel, Develi / Kayseri” olarak belirtildi. İmar durumuna göre arsa, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içinde yer alıyor. %0-2 eğime sahip arazide, 16 metre yükseklikte ve 1,20 emsalli konut alanı inşa edilebiliyor.
Kıymet ve Vergi Oranı
İlan detaylarına göre arsanın muhammen kıymeti 6.338.760,00 TL olarak tespit edildi. Satış işlemlerinde %10 KDV oranı uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler ise resmî belgelerde belirtildiği şekilde geçerliliğini koruyor.
İhale Ne Zaman Yapılacak?
Develi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun duyurusuna göre arsa için iki ayrı artırma yapılacak:
-
Birinci artırma: 6 Ekim 2025 saat 14:25’te başlayacak ve 13 Ekim 2025 saat 14:25’te sona erecek.
-
İkinci artırma: 30 Ekim 2025 saat 14:25’te başlayacak ve 6 Kasım 2025 saat 14:25’te tamamlanacak.
Belirlenen tarihler arasında yapılacak açık artırmalarda, taşınmaz için teklif vermek isteyenler şartları sağlayarak sürece katılabilecek.
Detaylara Nereden Ulaşılabilir?
Arsaya ilişkin görseller, satış şartnamesi ve tüm detaylar “esatis.uyap.gov.tr” internet adresinde yer alıyor. İlan, “2025/12 SATIŞ” dosya numarası ile erişime açık durumda.
Develi’de yatırım yapmayı planlayanların söz konusu ihaleye ilgi göstermesi bekleniyor. İmar planı kapsamında yer alması ve büyüklüğüyle dikkat çeken bu arsa, yatırımcılar için öne çıkan fırsatlardan biri olarak değerlendiriliyor.
