Kayseri'nin Develi ilçesinde bulunan bu taşınmaz, Aşağıeverek Mahallesi'nde yer alıyor ve 679 Ada, 18 Parsel numarasına sahip. Arsa, 191 m²’lik bir alanı kaplıyor ve 1/1000 ölçekli imar planı içinde yer alıyor. Bu plan kapsamında, arsanın bir kısmı 10 metrelik imar yoluna denk gelirken, çok az bir kısmı ise bitişik nizam 5 katlı (B-5) ticari ve konut alanına ayrılmış. Yani bu arsa, hem konut hem de ticaret amacıyla kullanılabilir. İmar durumu, arsanın potansiyelini artıran bir özellik olarak dikkat çekiyor. Bu da, yatırımcıların arsa üzerinde farklı projeler geliştirmesine olanak sağlıyor.
Arsanın Kıymeti ve KDV Oranı
Bu arsanın muhammen kıymeti 1.241.500 TL olarak belirlenmiş. KDV oranı ise %10 olarak uygulanacak. Bu fiyat, taşınmazın konumu, imar durumu ve kullanım potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. İmar planına uygun şekilde inşaat yapılabilmesi, bu arsanın değerinin gelecekte daha da artmasına yol açabilir.
Artırma Tarihleri ve Süreci
Arsa, iki farklı artırma tarihine göre satışa sunulacak. İlk artırma 18 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 25 Kasım 2025 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 15 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 22 Aralık 2025 tarihinde sona erecek. Artırmaya katılmak isteyen ilgililer, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2024/61 satış sayılı dosya numarasına erişerek detaylı bilgilere ulaşabilir ve teklif verebilirler.
İrtifak Hakkı Sahipleri de İlgili
Taşınmazın satış sürecinde, irtifak hakkı sahipleri de ilgili taraflar arasında yer alacak. İrtifak hakkı sahipleri, taşınmazla ilgili satış sürecinde haklarının korunması için başvuru yapabilirler. Bu durum, taşınmazın satış sürecini etkileyebilir ve ilgililerin haklarının ihlali önlenmiş olur.
Kaydındaki Şerhler ve Hukuki Durum
Arsanın kaydındaki şerhler, satış süreci öncesinde dikkatlice incelenmelidir. Bu şerhler, taşınmazın hukuki durumunu belirler ve alıcıların güvenliğini sağlar. Taşınmazın kaydındaki bilgiler doğrultusunda satış süreci, yasal bir şekilde yürütülecektir.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
