1 No’lu Taşınmaz – Kesik Mahallesi Bozot Mevkii

İlk taşınmaz, Kayseri İli, Yeşilhisar İlçesi, Kesik Mahallesi, Bozot Mevkii, 1240 Ada, 9 Parsel numarasında kayıtlıdır.

  • Yüzölçümü: 29.264,98 m²

  • İmar Durumu: İmar planı dışındadır

  • Kıymeti: 3.151.797,60 TL

  • KDV Oranı: %10

Taşınmaz tarla niteliğinde olup sulu tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Toprak yapısı tınlı-killi özellikte olup %0-1 arasında eğime sahiptir. Arazide yüksek eğim, tuzluluk, alkalilik, drenaj veya sığlık gibi tarımı kısıtlayıcı unsurlar bulunmamaktadır.

Bilirkişi incelemesine göre parsel, Yeşilhisar Sulama Kooperatifi kuyularından sulanabilmektedir. Çevrede özel şahıslara ait yeraltı sulama kuyuları da mevcuttur. 2025 üretim sezonu için arazi sürülmüş ve ekime hazır hale getirilmiştir.

Taşınmaz, Yeşilhisar ilçe merkezine 8,7 km, Kayseri-Yeşilhisar karayoluna ise 5 km uzaklıktadır. Ulaşımın kolay olduğu, çevresinde yoğun şekilde buğday, arpa, ayçiçeği, mısır, patates, şekerpancarı ve meyve üretimi yapıldığı tespit edilmiştir.

Birinci artırma: 7 Kasım 2025 saat 10:13 – 14 Kasım 2025 saat 10:13
İkinci artırma: 12 Aralık 2025 saat 10:13 – 19 Aralık 2025 saat 10:13

2 No’lu Taşınmaz – Dağılgan Mahallesi Çakırağıl Mevkii

İkinci taşınmaz, Kayseri İli, Yeşilhisar İlçesi, Dağılgan Mahallesi, Çakırağıl Mevkii, 957 Ada, 26 Parsel numarasında kayıtlıdır.

Bu parsel de sulu tarım arazisi olup kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. %0-1 eğimli olan arazide tarım yapılmasını kısıtlayıcı herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Yeşilhisar Sulama Kooperatifi kuyularından ve çevredeki özel kuyulardan sulama yapılabilmektedir.

Arazi, Yeşilhisar ilçe merkezine 5 km, Kayseri-Yeşilhisar karayoluna 4,7 km mesafededir. Çevresinde hububat, mısır, ayçiçeği, patates, şekerpancarı ve meyve üretimi yaygın olarak yapılmaktadır.

Birinci artırma: 7 Kasım 2025 saat 12:28 – 14 Kasım 2025 saat 12:28
İkinci artırma: 12 Aralık 2025 saat 12:28 – 19 Aralık 2025 saat 12:28

Yasal Bilgiler ve Kullanım Sınırlamaları

Her iki taşınmaz da “Büyük Ova Koruma Alanı” içinde yer almaktadır. Bu kapsamda, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca, arazilerin tarımsal üretim dışında kullanımı için izin alınması gerekmektedir. Ayrıca 4753 sayılı Kanunun 7. maddesi hükümlerine tabi olduğu belirtilmiştir.

Satış Süreci ve Erişim Bilgisi

Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri gereğince elektronik ortamda yapılacaktır.
Tüm katılımcılar tekliflerini esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden verebilecektir.

Satış işlemi T.C. Yeşilhisar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülmektedir.
İlgililer, taşınmazların detaylarına, bilirkişi raporlarına ve satış şartnamesine 2025/1 SATIŞ dosya numarasıyla erişebilirler.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Kaynak: Haber Merkezi