Satışa konu taşınmaz, Kocasinan ilçesi Erkilet Osmangazi Mahallesi sınırları içinde, 320 ada 1 parselde, binanın 5’inci katında yer alan 23 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlarda bulunuyor. Tam hisse (1/1) olarak satışa sunulan dairenin bulunduğu binada 2 adet asansör ile açık otopark imkânı yer alıyor. Yaklaşık 3 yıllık bina, güney-batı cepheli konumuyla öne çıkıyor.
Net 140 m², merkezi sistem ısınmalı
Bilirkişi tespitlerine göre daire; 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc, banyo, duş, giyinme odası ve balkon bölümlerinden oluşuyor. Taşınmazın brüt alanı 157 m², net kullanım alanı ise 140 m² olarak belirtildi. İç mekânda laminant parke, granit kaplamalar, PVC doğrama pencereler ve çelik kapı bulunurken, ısınmanın merkezi sistem doğalgaz ile sağlandığı ifade edildi.
Muhammen bedel 4,5 milyon TL
Dairenin yer aldığı parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde kaldığı, ayrık nizam E: 3,50 ve Yençok: serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu açıklandı. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4.500.000 TL olurken, KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak.
İhale tarihleri belli oldu
İlk artırma 9 Şubat 2026 saat 14:14’te başlayacak ve 16 Şubat 2026 saat 14:14’te sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 5 Mart – 12 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Taşınmaza ilişkin tüm ayrıntılara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/240 TLMT. dosya numarasıyla erişilebiliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
