Daire, Sahabiye Mahallesi Ahievran Caddesi üzerindeki Kılıç Apartmanı’nın birinci katında bulunuyor. Binanın girişine göre sağ tarafta konumlanan konut, kuzey ve güney cepheli yapısıyla gün ışığını iki yönden alıyor. Bağımsız bölüm, 4 oda, salon, mutfak, banyo, duş, lavabo–WC, antre ve balkon gibi bölümlerden oluşuyor. Brüt 204 metrekare, net 180 metrekare kullanım alanına sahip olan daire geniş aileler için oldukça uygun bir yaşam alanı sunuyor. İç özelliklerine bakıldığında çelik kapı, PVC doğrama pencereler, balıksırtı parke kaplı odalar, seramik döşeli ıslak zeminler, mermerit tezgahlı mutfak ve hazır mutfak dolapları bulunduğu görülüyor. Isıtma sistemi ise doğalgaz yakıtlı merkezi sistem olarak belirtiliyor.
Taşınmazın yer aldığı 765 ada 122 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut + Ticaret Alanı” olarak geçiyor ve 8 kat yapılaşma hakkına sahip. Dairenin kıymeti bilirkişi raporuna göre 5.732.400 TL olarak belirlendi. KDV Kanunu’nun ilgili maddesi gereğince satış KDV’den muaf tutulacak. Tapu kaydında ise 23.10.1989 tarihli yapı kullanma izin belgesine dair beyan bulunduğu belirtiliyor.
Satış, e-satış portalı üzerinden açık artırma yöntemiyle yapılacak. İlk artırma 13 Ocak 2026 saat 10.50’de başlayıp 20 Ocak 2026’da aynı saatte sona erecek. İlk turda alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma 12 Şubat 2026 – 19 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Taşınmazın tüm görsellerine, teknik detaylarına ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/165 Esas numarası ile erişim sağlanabiliyor.
Geniş metrekareye sahip bir aile dairesi arayanlar için bu satış ilanı, hem konumu hem de özellikleriyle önemli bir fırsat oluşturuyor. Kayseri’nin merkezinde nitelikli bir konut edinmek isteyen yatırımcıların ihaleyi yakından takip etmesi bekleniyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
