İhale konusu taşınmaz, Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Elbaşı Mahallesi’nde, 0 ada 6728 parselde kayıtlı bulunuyor. Tapu kayıtlarına göre taşınmazın toplam yüzölçümü 284 metrekare. Parsel üzerinde “A” ve “B” harfleriyle gösterilen iki ayrı yapı yer alıyor.
A harfiyle gösterilen yapı, 52 metrekare taban alanına sahip, 2 katlı ve yığma yapı tarzında inşa edilmiş durumda. B harfiyle gösterilen yapı ise 61 metrekare taban alanına sahip, yine 2 katlı yığma yapı olarak belirtiliyor. Ayrıca B yapısına bitişik 18 metrekarelik sundurma bulunuyor. Raporda, B harfiyle gösterilen yapının komşu parsele tecavüzlü konumda olduğu bilgisi de yer alıyor.
İmar ve Konum Bilgileri
Taşınmaz, Belediye Uygulama İmar Planı içinde yer alıyor. Plan dahilinde Konut (A-2) ve Yol Alanı Sınırı içerisinde bulunuyor. Bu özellik, taşınmazın yerleşim alanı olarak kullanılabileceğini gösteriyor.
Kıymeti ve Vergi Bilgileri
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın muhammen bedeli 1.356.640,00 TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak bildirildi. Ayrıca taşınmazın tapu kaydında, 14.01.2025 tarih ve 1015 yevmiye numarasıyla “3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.” şerhi yer alıyor.
Artırma Bilgileri
İhalenin birinci artırma süreci 27 Ocak 2026 tarihinde saat 10:30’da başlayacak ve 3 Şubat 2026, saat 10:30’da sona erecek. Eğer satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 19 Şubat 2026 saat 10:30’da başlayıp 26 Şubat 2026 saat 10:30’da tamamlanacak.
İhale süreciyle ilgili tüm detaylar, görseller ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alan 2025/95 TLMT. dosya numarası üzerinden incelenebilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
