1 Numaralı Taşınmazın Bilgileri
İlk satışa konu taşınmaz, Kayseri İli, Develi İlçesi, Harman Mahallesi, Çayiçi Üstü Mevkii, 114 ada, 296 parsel numaralı tarladır. Taşınmaz, Develi Kaymakamlığı’na 2,65 kilometre, Develi Devlet Hastanesi’ne ise 1,2 kilometre mesafede yer almaktadır. Konum itibarıyla taşınmazın güneyinden çevre yolu geçmektedir.
Topografik olarak hafif eğimli bir yapıya sahip olan tarla, geometrik olarak düzensiz bir formdadır. Taşınmaz, nazım imar planında küçük sanayi alanı olarak belirlenmiş bölge sınırları içinde yer almaktadır. Bu durum, uzun vadede imar gelişimi potansiyeli açısından avantaj sağlamaktadır.
-
Yüzölçümü: 345.812,15 m²
-
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır, ancak belediye sınırları içindedir.
-
Kıymeti: 115.847.070 TL
-
KDV Oranı: %10
-
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Artırma: 03 Aralık 2025 – 10 Aralık 2025 (14:00)
2. Artırma: 30 Aralık 2025 – 06 Ocak 2026 (14:00)
2 Numaralı Taşınmazın Bilgileri
İkinci taşınmaz da aynı bölgede, Harman Mahallesi, Çayiçi Üstü Mevkii, 114 ada, 294 parsel üzerinde yer almaktadır. Bu taşınmaz da tıpkı ilki gibi tarla vasfında, belediye sınırları içinde, nazım imar planında küçük sanayi alanı olarak gösterilen bir bölgededir.
Bölge, Develi ilçe merkezine ve ulaşım arterlerine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Topoğrafik yapısı hafif eğimli, ulaşım imkânı ise oldukça elverişlidir.
-
Yüzölçümü: 520.449,09 m²
-
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
-
Kıymeti: 174.355.820 TL
-
KDV Oranı: %10
-
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Artırma: 03 Aralık 2025 – 10 Aralık 2025 (15:00)
2. Artırma: 30 Aralık 2025 – 06 Ocak 2026 (15:00)
Bölgenin Özellikleri ve Ulaşım Durumu
Her iki taşınmaz da Develi ilçe merkezine oldukça yakın konumda bulunmakta olup, çevre yoluna doğrudan bağlantı avantajına sahiptir. Topografik olarak tarıma elverişli, hafif eğimli ve ulaşımı kolay araziler olması nedeniyle hem tarımsal kullanım hem de gelecekte sanayi veya yapılaşma potansiyeli açısından değerlendirilmeye uygundur.
Taşınmazlar, Develi’nin gelişim aksı üzerinde yer almakta olup, uzun vadede imar planlarının genişletilmesi durumunda yatırım değeri artabilecek bölgeler arasında değerlendirilmektedir.
Satış Süreci ve Katılım Bilgileri
Satışlar, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca açık artırma yöntemiyle yapılacak olup, elektronik teklif verme işlemleri UYAP e-Satış Portalı üzerinden gerçekleştirilecektir.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
