Mynet’in aktardığı verilere göre, ilan sayfalarında fiyatların bir gecede yükseldiği görüldü. Özellikle büyükşehirlerdeki 2+1 ve 3+1 dairelerde artışlar dikkat çekiyor. Kampanya henüz resmi olarak başlamadan önce bile fiyatlar, bazı bölgelerde yüzde 10’u aşan oranlarda yükseldi. Fiyat artışları, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma planlarını da etkileyebilir.
Kampanya Şartları Netleşiyor
Kulislere yansıyan bilgilere göre, kampanya ile yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Haneye giren gelir, kredi başvurularında önemli bir kriter olacak. Büyükşehirler ile diğer şehirler arasında gelir sınırında farklılıklar öngörülüyor. Hanede aylık gelir 40-45 bin TL’nin üzerinde olmamalı. Başvurular e-devlet üzerinden ve 81 ildeki projeler için yapılacak.
Cumhurbaşkanı Yardımcısından Açıklama
Cevdet Yılmaz, kampanyanın genç çiftleri ve ilk kez ev sahibi olacakları desteklemeyi hedeflediğini söyledi. Maddi destekler ve sosyal konut programlarının önceliklendirilmesi planlanıyor. Aile kurmayı teşvik edecek adımların yakın dönemde hayata geçeceği ifade edildi.
Fırsatçılara Karşı Denetim
Uzmanlar, fiyat artışlarının fırsatçı etkisiyle gerçekleştiğini vurguluyor. Bakanlık denetimleri sayesinde, fiyat manipülasyonlarının önüne geçileceği belirtiliyor. İlan ve tapu bilgileri sistem üzerinden takip edilecek. Yanıltıcı fiyat artışı yapanlar ağır cezalarla karşılaşabilecek.
Piyasa Tepkileri
Vatandaşlar sosyal medyada fiyat artışlarına tepki gösterdi. Fiyatların kampanya açıklanır açıklanmaz yükselmesi eleştirildi. Sektör temsilcileri ise ani yükselişin normal olduğunu ve kısa süre içinde denetimlerle dengeleneceğini belirtiyor.
Kredi Faiz Oranları ve Vade
Kampanya kapsamında faiz oranlarının piyasa ortalamasının altında olması bekleniyor. Uzun vadeli ödeme planları ile dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi amaçlanıyor. 240 aya kadar vade seçeneği, aylık taksitlerin düşmesini sağlayacak.
Büyükşehir ve İl Farkları
Kredi başvurularında büyükşehirlerde gelir sınırı daha sıkı olacak. Diğer şehirlerde ise daha esnek uygulamalar öngörülüyor. Bu farklılık, şehirler arası konut fiyat dengesini koruma amacına hizmet ediyor.
Yıl Sonu Beklentileri
Kampanyanın başlamasıyla birlikte ikinci el konut fiyatlarında kısa süreli dalgalanmalar görülebilir. Bakanlık denetimleri, fiyat artışlarının kontrollü olmasını sağlayacak. Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için uygun konut ve kredi kombinasyonu önem taşıyor.
