Satışa konu olan arsa, Melikgazi ilçesi Tavlusun Mahallesi sınırları içerisinde, 268 ada 9 parselde bulunuyor. Kerem Sokak üzerinden ulaşım sağlanabilen konumda yer alan taşınmazın tapu kayıtlarında arsa vasfında olduğu belirtildi. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ya da muhdesat bulunmadığı da ilan detaylarında yer aldı.
Yüzölçümü 2.007 metrekareyi aşıyor
Mahkeme ilanına göre arsanın toplam yüzölçümü 2.007,54 metrekare olarak açıklandı. Geniş yüzölçümüyle dikkat çeken taşınmaz, özellikle konut amaçlı yatırım düşünenler açısından öne çıkıyor. Parselin boş durumda olması, alıcıya proje geliştirme konusunda esneklik sağlıyor.
İmar durumu ve yapılaşma koşulları açıklandı
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında yer alıyor. İmar planına göre arsa için E 0,90 emsal ve Yençok şartları geçerli. Bu yapılaşma koşulları doğrultusunda, ilgili mevzuat çerçevesinde konut projesi geliştirilmesi mümkün olabilecek.
Muhammen bedel ve KDV oranı belli oldu
Arsa için belirlenen muhammen bedel 7 milyon 26 bin 390 TL olarak duyuruldu. Satış işlemlerinde yüzde 10 oranında KDV uygulanacağı bildirildi. Tapu kaydındaki şerhlerin ise mevcut haliyle geçerli olacağı ve ihaleye katılacak kişilerin bu durumu dikkate alması gerektiği vurgulandı.
Açık artırma tarihleri netleşti
Taşınmaz için ilk artırma 9 Nisan 2026 tarihinde saat 14.00’te başlayacak ve 16 Nisan 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 8 Mayıs 2026 tarihinde başlayacak ve 15 Mayıs 2026 tarihinde tamamlanacak. Açık artırmalar elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Detaylara UYAP üzerinden ulaşılabilecek
Arsaya ait ayrıntılı bilgiler, satış şartları ve artırma sürecine ilişkin tüm detaylar esatis.uyap.gov.tr adresinden incelenebilecek. İlgililer, 2024/287 SATIŞ dosya numarası ile sisteme giriş yaparak ilanla ilgili tüm belgelere ulaşabilecek. Yetkililer, ihaleye katılmayı düşünenlerin şartnameyi dikkatlice incelemeleri gerektiğini hatırlatıyor.
