Satış, 16 Aralık 2025 – 23 Aralık 2025 tarihleri arasında çevrim içi ortamda yapılacak.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
12614 ada, 10 parsel numarasında kayıtlı arsa, konut alanı olarak planlanmış imar parseli niteliğinde bulunuyor. Taşınmazda borçluya ait 31079/205764 oranında hisse satışa konu edildi. Parsel üzerindeki konut amaçlı yapı tek katlı, 20 yıllık ve 2C yapı sınıfında yer alıyor.
Yapı ve Ek Alan Bilgileri
Brüt 85 metrekarelik yapının çatısı kiremit kaplama, dış cephesi bazalt taşla kaplanmış durumda. Pencereleri PVC doğrama, giriş kapısı çelik kapı olarak belirtilmiş. Ayrıca 25 m² sundurma alanı ve 10 m² müştemilat bulunuyor. Bahçe girişine kadar olan yol kilitli taşla döşenmiş.
İmar Durumu ve Kıymet Bilgisi
Kayseri 3. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2025/133 esas dosyasına göre, taşınmaz A-2 ayrık nizam, 2 kat, TAKS: 0,12 ve KAKS: 0,24 yapılaşma koşullarına sahip. Kıymeti 3.281.000 TL, KDV oranı ise %10 olarak belirlendi.
Beyanlar ve Şerhler
Tapu kaydında, 2017 tarihli "Krokisinde A harfi ile gösterilen yapı mevcuttur" beyanı ve 2022 tarihli “yapı kayıt iptali” notu bulunuyor. Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yazısına göre bu beyan satışa engel teşkil etmiyor.
Artırma Tarihleri
İlk artırma 16 – 23 Aralık 2025, ikinci artırma 19 – 26 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak. Tüm işlemler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat
Emlak uzmanları, arsanın konut alanı planlı olması ve şehir merkezine yakın konumuyla yatırım açısından avantajlı olduğunu belirtiyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
