Şubat ayı kira zammı 2026 için kiracılar ve ev sahipleri tetikte. Kira artış oranı hesaplaması ve beklentiler netleşiyor.
Türkiye genelinde kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği milyonları ilgilendiren Şubat 2026 kira artış oranı için geri sayım başladı. Kira sözleşmesini Şubat ayında yenileyecek olan vatandaşlar, uygulanacak zam oranının ne kadar olacağını merak ediyor. Borçlar Kanunu kapsamında konut ve iş yeri kiralarında artış üst sınırı, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden belirleniyor.
TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verileri, Şubat ayı boyunca yapılacak kira artışlarında belirleyici olacak.
Şubat 2026 Kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Kira artış oranını belirleyen Ocak ayı enflasyon rakamları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından Yarın, 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşılacak. TÜİK’in Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıklamasıyla birlikte, Şubat 2026 kira artış oranı da resmen netleşmiş olacak. Bu oran, Şubat ayı boyunca yenilenen kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olarak uygulanacak.
Kira zammı nasıl hesaplanır? (Şubat 2026 örneği)
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre; kira artışı, önceki kira yılında açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamaz.
Örnek Hesaplama (Tahmini):
Şubat 2026 için 12 aylık TÜFE ortalamasının %36 olduğu varsayılırsa;
Mevcut Kira Bedeli: 18.000 TL
Zam Oranı: %36
Zam Tutarı: 6.480 TL
Yeni Kira Bedeli: 24.480 TL
Kesin oran, TÜİK’in açıklayacağı resmi enflasyon verileriyle netleşecek. Şubat ayı kira artış oranları, özellikle büyükşehirlerde bütçesini planlayan kiracılar ve kira gelirini korumak isteyen mülk sahipleri için büyük önem taşıyor.
