Satılık konut ilanlarında sahte ilan ve yetkisiz emlakçılığı bitirmeyi hedefleyen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), pilot illerin ardından Türkiye genelinde zorunlu oluyor.
Milyonlarca ev sahibini ve alıcıyı yakından ilgilendiren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi için geri sayım başladı. Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alınan yeni sistemle birlikte, satılık konut ilanlarında artık yetki doğrulaması zorunlu hale geliyor. Amaç, sahte ilanları, fiyat oyunlarını ve kayıt dışı emlakçılığı tarihe karıştırmak.
Bakanlığın açıkladığı takvime göre EİDS, 1 Şubat itibarıyla İzmir, Antalya ve Sivas’ta pilot uygulama olarak başlayacak. 15 Şubat’tan sonra ise Türkiye genelinde zorunlu hale gelecek. Bu süreçte teknik altyapı test edilecek, kullanıcı deneyimleri izlenecek ve olası aksaklıklar giderilecek.
EİDS Nasıl İşleyecek?
Sistem kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait tapuyu seçerek ilan verme sürecinde emlakçıyı yetkilendirecek. Bu yetki olmadan hiçbir emlak ofisi ilana çıkamayacak.
Bu doğrulama sayesinde:
Sahte hesaplarla yapılan fiyat manipülasyonları önlenecek
Kayıt dışı aracılık faaliyetleri ciddi şekilde azalacak
Yetkisiz kişilerce açılan ilanlar engellenecek
Yetkilendirme yapılan ilanlarda “EİDS yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi yer alacak.
Konut İlanlarında Yeni Dönem Ne Getirecek?
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre disiplin getireceğini belirterek, “Bu sistemle birlikte kaçak emlakçılık büyük ölçüde bitecek” dedi.
Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi yine e-Devlet üzerinden iptal edebilecek veya uzatabilecek. Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve süresi dolmadan uzatma yapılabilecek.
Yeni sistemle birlikte ilan platformlarında yer alan satılık konutlar, mülkiyet bilgileriyle birebir eşleşecek. Böylece hem alıcı hem satıcı için daha şeffaf, güvenli ve denetlenebilir bir emlak piyasası hedefleniyor.
