Haziran 2025 verileri, kira farklarının şehirler arasında ne denli büyük olduğunu ortaya koyuyor. Ortalama kira bedeli 10 bin TL’nin altında kalan sadece bir şehir bulunurken, bazı büyük şehirlerde kiralar 30 bin TL’ye kadar tırmanmış durumda. Peki, kira yükünün en hafif olduğu iller hangileri? Barınma giderlerinin asgari ücretle kıyaslaması ne durumda?
Konut ve Kira Harcamaları Hane Bütçelerinde İlk Sırada
Türkiye İstatistik Kurumu'nun 2024 Hanehalkı Bütçe Araştırması, hane gelirlerinde en büyük payın konut ve kira harcamalarına ayrıldığını gösteriyor. Verilere göre, hanelerin toplam harcamalarının %26’sı barınma giderlerine giderken, ulaştırma %21,6 ve gıda %18,1 ile onu takip ediyor. Bu durum, kira ve konut maliyetlerinin aile bütçelerindeki baskısını net şekilde ortaya koyuyor.
En Ucuz Kiraların Olduğu 15 Şehir ve Alternatif Yaşam Alanları
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin Haziran 2025 verilerine göre Türkiye’de ortalama kira bedellerinin en düşük olduğu şehirler sıralamasında Kilis 9.500 TL ile listenin başında yer alıyor. Onu 11.000 TL ile Aksaray, 11.250 TL ile Bayburt, 11.500 TL ile Muş takip ediyor. Bu listeye Burdur, Yozgat, Düzce, Karabük, Mardin gibi farklı bölgelerden şehirler de dahil. Bu çeşitlilik, kiraların yüksek olduğu illerden kaçmak isteyenler için alternatif seçenekler sunuyor.
Kira Yükü Asgari Ücretle Karşılaştırıldığında Durum Ne?
En ucuz şehir Kilis’te bile 9.500 TL olan kira bedeli, 22.104 TL olan asgari ücretin yaklaşık %43’üne denk geliyor. Listenin sonunda yer alan Kastamonu’da ise kira, asgari ücretin %60’ından fazla bir orana ulaşmış durumda. Öte yandan, en pahalı şehirlerde kira bedelleri 25 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor. İstanbul ve Muğla’da ortalama kira 30.000 TL’ye kadar çıkarken, bu bedel asgari ücretin neredeyse tamamına karşılık geliyor. Kiracılar için barınma giderleri, artık başlı başına ciddi bir mali yük olarak hayatlarını etkiliyor.
