Yeni vergi düzenlemesi kime ne getirdi? Ev sahipleri, araç alacaklar ve işletmeleri bekleyen yeni yükler bakın neler? 7566 sayılı kanunu:
Ev sahiplerini ilgilendiren değişiklik: Kira gelirinde faiz indirimi kalktı
7566 Sayılı Kanun ile konut sahiplerini ilgilendiren önemli bir değişiklik yürürlüğe girdi. Buna göre kredi ile alınan konutların faiz giderleri artık kira gelirinden düşülemeyecek. Daha önce kira geliri elde eden ev sahipleri, kredi faizini gider göstererek daha az vergi ödüyordu. Yeni düzenleme ile bu uygulama sona erdi. İş yerleri bu kapsamın dışında tutuldu.
Yılın son çeyreği geri döndü: 4. Geçici Vergi yeniden uygulanacak
Yeni düzenlemeyle birlikte dördüncü geçici vergi dönemi yeniden yürürlüğe girdi. Mükellefler artık yılın son üç ayı olan Ekim–Kasım–Aralık dönemine ait kazançları için de geçici vergi beyannamesi verecek. Bu değişiklik, özellikle işletmeler ve serbest meslek erbaplarını doğrudan ilgilendiriyor.
Tapuda düşük bedel gösteren yandı: Ceza ağırlaştırıldı
Tapu işlemlerinde gerçek satış bedelini düşük gösterenler için cezalar artırıldı. Yeni düzenlemeye göre, alım-satım bedelini gerçeğinden düşük beyan edenlere, aradaki fark kadar vergi ziyaı cezası uygulanacak. Böylece tapu işlemlerinde düşük gösterme uygulamasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
İkinci el araç satışına yeni yük: Binde 2 noter harcı geldi!
1 Ocak 2026’dan itibaren araç alım-satım işlemlerinde binde 2 oranında noter harcı alınacak. Bu harç, en az 1.000 TL olacak şekilde uygulanacak. Ancak ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunan işletmelere yapılan satışlarda bu harç alınmayacak.
Emlak vergisine fren: Artışa üst sınır getirildi
2026 yılı emlak vergisi hesaplamalarında üst sınır uygulaması getirildi. Buna göre yeni emlak vergi değeri, 2025 yılı değerinin en fazla iki katı olabilecek. Bu düzenleme ile ani ve yüksek vergi artışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Ruhsat sahiplerine yıllık harç: Kuyumcu, Emlakçı, Galerici Etkilenecek
Yeni kanunla birlikte birçok ruhsat ve yetki belgesi yıllık harca bağlandı. Kuyumculuk, emlakçılık ve ikinci el araç ticareti yapan işletmeler her yıl belirlenen tutarda harç ödeyecek. Kuyum ticareti yetki belgesi için 30 bin TL, ikinci el araç ticareti ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri için 20 bin TL harç uygulanacak.
Özel sağlık kuruluşlarına yeni yıllık harç düzeni
Muayenehaneler, poliklinikler ve özel sağlık kuruluşları için de yıllık harç uygulaması getirildi.
Buna göre;
Muayenehane uygunluk belgesi: 20 bin TL Özel poliklinik ruhsatı: 30 bin TL Özel tıp merkezi ruhsatı: 50 bin TL olarak belirlendi.
Veterinerler Kapsamda: Ruhsatlara yıllık harç geldi
Veteriner hekim muayenehaneleri ve hayvan hastaneleri de yeni düzenlemeden etkilendi. Veteriner muayenehaneleri için 10 bin TL, poliklinikler için 20 bin TL, hayvan hastaneleri için ise 40 bin TL yıllık ruhsat harcı alınacak.
