Ülke genelinde farklı şehirlerde bulunan onlarca taşınmazın satışa çıkması, özellikle ilk kez yatırım yapacak vatandaşların dikkatini çekiyor. Açıklanan listelerde kırsal bölgelerdeki tarım alanlarının oldukça düşük fiyatlarla ihaleye çıkması ilginin daha da artmasına yol açıyor. Tarım arazilerinin 40 bin TL’den başlayan fiyatlarla sunulması, küçük yatırımcılar için erişilebilir bir alternatif oluşturuyor. Aynı şekilde imarsız arsaların 60 bin TL seviyesinden satışa açılması, geniş bir kesimde heyecan yarattı. Bakanlık yetkilileri, ekonomik koşullar nedeniyle uygun fiyatlı ihale fırsatlarının önümüzdeki aylarda da devam edeceğini belirtiyor.
İhale Süreci Nasıl İşleyecek?
İhaleler Milli Emlak birimleri ile Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından açık veya kapalı teklif yöntemiyle yapılıyor. Katılımcıların başvuru öncesinde belirlenen teminat tutarını ilgili hesaplara yatırması zorunlu tutuluyor. Teminatların genellikle %10 seviyesinde belirlenmesi, ihaleye katılım bariyerini oldukça düşük hale getiriyor. Başvuruların sadece kimlik ile kabul edilmesi de sürecin hızlı ilerlemesini sağlıyor. İhalelerin çoğunun kasım ve aralık döneminde yoğunlaşacağı belirtilirken, taşınmazların bulunduğu illerin defterdarlık sitelerinin düzenli takip edilmesi öneriliyor.
Hangi Taşınmazlar Satışa Çıkıyor?
Listelerde tarlalar, imarsız arsalar, küçük depo alanları ve bazı bölgelerde sanayi parselleri bulunuyor. Özellikle organize sanayi bölgeleri çevresindeki taşınmazlar yatırımcılardan ciddi talep görüyor. Tarım arazilerinde peşin ödemede indirim teklifleri sunulurken, bazı arsalarda 24 aya kadar taksit imkânı veriliyor. Büyükşehir dışındaki illerdeki satışların daha uygun fiyatla yapılıyor olması, bütçesi sınırlı olan vatandaşlara seçenek yaratıyor. Uzmanlar, düşük bedelli bu satışların uzun vadede yüksek kazanç sağlayabileceğini belirtiyor.
