Verilere göre, son 10 yılda konut fiyatları yüzde 1531 oranında arttı. Ancak aynı dönemde, gram altın neredeyse 4 kat daha fazla bir artış gösterdi. Altın, yüzde 4281 artarken, konut fiyatları yükselmekle birlikte daha az kazandırdı. Bu durum, altının konut karşısında çok daha yüksek bir getiri sağladığını açıkça gösteriyor.
1 Metrekare Konut Almak İçin Gerekli Altın Miktarı
2016’da 1 metrekare konut almak için 18,75 gram altın gerekliyken, 2025 yılı Ekim ayı itibarıyla aynı 1 metrekareyi almak için yalnızca 6,98 gram altın yetiyor. Bu durum, altının konut karşısında alım gücünü artırdığına dair güçlü bir gösterge. Yani 10 yılda altın, konut fiyatlarına göre çok daha yüksek oranda kazanç sağlamış oldu.
Faiz Yüksek, Konut Satışı Artıyor
Birçok ekonomist, yüksek faiz oranlarına rağmen, Türkiye'de konut satışlarının artmaya devam ettiğini belirtiyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül 2025’te konut satışları 150 bin 657 adede ulaşarak bir rekor kırdı. Yılın ilk dokuz ayında ise, konut satışları yüzde 19,2 artarak 1 milyon 129 bine ulaştı.
Bunun nedeni ise altın ve dövizdeki artış nedeniyle yatırımcıların yastık altındaki altın birikimlerini konuta yönlendirmeleri olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, altın fiyatlarının hızlı artması ve konut fiyatlarının reel olarak gerilemesi ile birlikte, yatırımcıların altın bozdurup ev almaya başladığını ifade ediyor.
Gram Altınla Ev Almak Kolaylaştı
Son 10 yılın verilerine göre, gram altın ile 1 metrekare konut almak şu an 3 kat daha kolay hale gelmiş durumda. 2016’da 1 metrekare konut almak için 18,75 gram altın gerekli iken, 2025’te bu oran 6,98 grama kadar düştü.
Altın fiyatları son yıllarda dolar bazında ciddi bir yükseliş kaydetmiş olsa da, konut fiyatları bu oranla orantılı bir artış sergileyemedi. 2021’de 1 metrekare konut almak için gereken gram altın en düşük seviyeye ulaşarak 6,24 gram oldu. Ancak 2025 yılı itibarıyla, 6,98 gramla ikinci en düşük seviyeye geriledi.
