Deprem güvenliği konusunda en çok tartışılan konuların başında gelen “konut altına işletme açılması” ve “bodrum katların garaj olarak kullanılması” hakkında açıklama yapan İnşaat Mühendisleri Odası Kayseri Temsilciliği Yönetim Kurulu Başkanı ve Nuh Naci Yazgan Üniversitesi Öğretim Üyesi Kamuran Arı, yapıların doğru mühendislik hizmeti ve yapı denetimiyle tasarlandığı takdirde bu uygulamaların herhangi bir sakınca doğurmayacağını söyledi.
'Doğru mühendislik ile sorun oluşmaz'
Kamuran Arı, büyük şehirlerde ve Kayseri’de yaygın şekilde zemin katların ticari işletmelere dönüştürüldüğünü, bodrum katların ise garaj olarak kullanıldığını belirtti. Bu durumun mühendislik açısından sakıncalı olup olmadığını şu sözlerle değerlendirdi:
“Yapılar doğru mühendislik hesaplarıyla tasarlanıp yapı denetimler tarafından doğru bir şekilde kontrol edilirse, zemin katların ticari işletme, bodrum katların ise garaj olarak kullanılması güvenlik açısından bir risk oluşturmaz. Özellikle kat yüksekliklerinin eşit olarak tasarlanması da mühendislik açısından fayda sağlar"
Sonradan dönüştürülen yapılarda tehlike var
Ancak Arı, özellikle sonradan dönüştürülen yapılara dikkat çekerek şu uyarılarda bulundu:
“Konut olarak inşa edilmiş ancak daha sonra zemin katları ticari işletmeye çevrilen yapılarda bazen duvarlar kaldırılıyor, hatta bilinçsizce kolon ve perdelere müdahale ediliyor. Bu tarz müdahaleler yapının taşıyıcı sistemine zarar vererek, olası bir depremde ağır hasarlara ve yıkımlara yol açabiliyor"
Bu nedenle, yapıların baştan ticari ve otopark fonksiyonlarını içerecek şekilde planlanmasının büyük önem taşıdığını vurguladı.
Kayseri'de deprem güvenliği ne durumda?
Depreme dayanıklı yapıların inşa edilip edilmediği sorusuna da açıklık getiren Kamuran Arı, Kayseri'nin bu alanda güçlü bir yapıya sahip olduğunu ifade etti:
“Kayseri, yapı denetim sistemi açısından oldukça tecrübeli. Kentteki 63 yapı denetim firması aktif olarak çalışıyor. Belediyelerin ve ilgili müdürlüklerin kontrolleri sayesinde depreme dayanıklı, kaliteli yapılar inşa ediliyor"
Arı, özellikle 2011 sonrasında yapı denetim sisteminin etkinleşmesiyle birlikte yeni binalarda kalite standardının yükseldiğini belirtti.
Kentsel dönüşüm hayati öneme sahip
Kamuran Arı, Kayseri’deki eski yapı stoğuna da dikkat çekerek kentsel dönüşümün gerekliliğini vurguladı:
“Talas ve Erkilet gibi bölgelerde mühendislik hizmeti almamış, düşük beton kalitesi ve eski üretim teknikleriyle yapılmış yapılar var. Bu yapılar kentsel dönüşüm kapsamında yavaş yavaş yenileniyor. Gecekondu tipi yapılar ve mühendislik hatalarıyla dolu eski binalar mutlaka dönüştürülmeli"
