Bünyan İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Büyüktuzhisar Mahallesi sınırlarında yer alan ve tek parselden oluşan tarım arazisi, borç nedeniyle açık artırma yöntemiyle alıcılarını bekliyor. Geniş yüzölçümü ve toprak yapısıyla öne çıkan taşınmaz, çoklu satış kapsamında satışa çıkarılan araziler arasında yer alıyor.
Verimli toprak yapısı dikkat çekiyor
Satışa konu olan tarla, toplam 65.585 metrekarelik yüzölçümüne sahip. Yapılan tespitlere göre arazide mevcut ekim sezonunda çerezlik kabak ekili olduğu belirlendi. Toprağın kumlu tınlı yapıda olması, orta derin ile derin toprak sınıfında yer alması ve eğiminin düşük seviyede bulunması, tarımsal faaliyetler açısından önemli avantajlar sunuyor. Uzman raporlarında, taşınmazda tarımı kısıtlayacak tuzluluk, taşlılık ya da sığlık gibi olumsuz unsurların bulunmadığı ifade ediliyor.
Sulu tarıma elverişli alan
Araziye yakın konumda Devlet Su İşleri ya da il özel idaresine ait sulama kanallarının bulunduğu belirtilirken, taşınmazın sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu bilgisi de paylaşıldı. Bölgesel iklim koşullarının izin verdiği pek çok tarım ürününün yetiştirilebileceği arazi, ekonomik anlamda kazanç sağlamaya uygun yapısıyla öne çıkıyor. Taşınmazın mera, orman ya da otlak vasfı taşımadığı ve özel mülkiyete tabi olduğu da tapu kayıtlarında yer alıyor.
Muhammen bedel ve satış takvimi belli oldu
Tarla için belirlenen muhammen bedel 6 milyon 558 bin 599 lira olarak açıklandı. Satış işlemlerinde yüzde 10 oranında KDV uygulanacağı bildirildi. İcradan satış süreci iki aşamalı artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma mart ayında başlayacak olup, ikinci artırma ise nisan ayında yapılacak. İlgililer, taşınmaza ait görseller ve satış şartlarına esatis sistemi üzerinden dosya numarası ile ulaşabilecek.
Yatırımcıların radarına girdi
Bölgedeki tarım arazilerinin son dönemde artan ilgisi dikkate alındığında, Bünyan’daki bu geniş tarla hem üretim yapmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Özellikle sulu tarıma uygun yapısı ve tek parsel olması, satışın yakından takip edilmesine neden oluyor.
