Kayseri Melikgazi’de arsa üzerindeki yapı mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı

Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde yer alan, arsa üzerinde inşa edilmiş bir yapı ortaklığın giderilmesi davası kapsamında mahkeme yoluyla satışa sunuldu. Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre taşınmaz, elektronik ortamda açık artırma usulüyle yeni sahibini bulacak.

29.12.2025 - 21:30 Yayınlanma

2 Dk Okunma Süresi

Kayseri Melikgazi’de arsa üzerindeki yapı mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı

Satışa konu olan taşınmaz, Melikgazi ilçesi Selçuklu Mahallesi sınırları içerisinde, 3714 ada 10 parselde yer alıyor. Sedat Yenigün Caddesi üzerindeki taşınmaz, ev ve arsası birlikte satılacak şekilde ilana çıkarıldı. Tapu kayıtlarında arsa niteliğinde olan taşınmazın yüzölçümü 208,94 metrekare olarak belirtildi.

Arsa üzerinde çok katlı betonarme yapı yer alıyor

İlan detaylarına göre taşınmaz üzerinde betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş bir bina bulunuyor. Yapı bodrum, zemin ve 1 normal kat olmak üzere toplam üç kattan oluşuyor. Binanın toplam kullanım alanının yaklaşık 300 metrekare olduğu ifade edildi. Meskenin ahşap oturtma çatıya sahip olduğu, çatının kiremit kaplama olduğu ve yapının kombi ile ısıtıldığı bilgileri paylaşıldı.

İmar durumu ve kullanım niteliği açıklandı

Taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında gecekondu önleme bölgesi sınırları içerisinde yer aldığı belirtildi. İmar planına göre parsel, 2 katlı konut alanında kalıyor. Bu durum, taşınmazın konut amaçlı kullanım açısından imar yönünden uygun bir statüye sahip olduğunu gösteriyor.

Muhammen bedel ve KDV oranı belli oldu

Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel 4 milyon 930 bin 86 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde yüzde 20 oranında KDV uygulanacağı bildirildi. Tapu kaydındaki şerhlerin ise mevcut haliyle geçerli olacağı vurgulandı. İhaleye katılacak kişilerin bu hususları göz önünde bulundurarak teklif vermesi gerekiyor.

Açık artırma tarihleri netleşti

Taşınmaz için ilk artırma 19 Mart 2026 tarihinde saat 15.00’te başlayacak ve 26 Mart 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 17 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve 24 Nisan 2026 tarihinde tamamlanacak. Açık artırmalar elektronik ortamda yapılacak.

Detaylı bilgilere UYAP üzerinden ulaşılabilecek

Taşınmaza ait ayrıntılı görseller, satış şartları ve artırma bilgileri esatis.uyap.gov.tr adresinden incelenebilecek. İlgililer, 2025/231 SATIŞ dosya numarası üzerinden tüm detaylara erişim sağlayabilecek. Yetkililer, ihaleye katılmayı düşünenlerin satış ilanını ve şartnameyi dikkatle incelemeleri gerektiğini hatırlatıyor.