2.400.000 TL değer biçilen daire, imar planında konut ve ticaret alanı üzerinde yer alıyor. Resmî kayıtlarda tüm detayları belirtilen taşınmaz, katılımcılara farklı avantajlar sunuyor. Artırma şartlarına ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebiliyor.
Kayseri İli Yahyalı İlçesi Seydili Mahallesi’nde bulunan taşınmaz, 14 ada 47 parsel üzerinde yer alıyor. 32 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda geçen daire, Seydili Mahallesi Karamanlı Sokak No:2/8 adresinde bulunuyor. Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 1.257,60 metrekare olarak belirlendi. İmar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizam 5 katlı konut ve ticaret alanı üzerinde yer alıyor.
Dairenin Kıymeti ve Satış Şartları
Resmî bilirkişi raporuna göre taşınmazın kıymeti 2.400.000 TL olarak belirlendi. Satış işlemleri %1 KDV oranına tabi olacak. Tapu kaydında yer alan şerhler aynen korunacak.
Artırmalar Ne Zaman Yapılacak?
İlk artırma 29 Ekim 2025 saat 13.32’de başlayacak ve 5 Kasım 2025 saat 13.32’de sona erecek. Satışın bu tarihlerde gerçekleşmemesi halinde, ikinci artırma 27 Kasım 2025 saat 13.32’de başlayacak ve 4 Aralık 2025 saat 13.32’de tamamlanacak. Tüm süreç İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri çerçevesinde yürütülecek.
Satış Sürecine Nasıl Katılınır?
Taşınmazın görselleri, artırmaya ilişkin şartlar ve tüm açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/7 SATIŞ dosya numarası ile erişime açık. Katılımcıların elektronik ortam üzerinden başvuru yaparak şartları yerine getirmeleri gerekiyor. “İlgililer” ifadesi, irtifak hakkı sahiplerini de kapsıyor.
Alıcılar İçin Önemli Ayrıntılar
Dairenin konumu, imar durumu ve muhammen kıymeti yatırımcılar için öne çıkan faktörler arasında yer alıyor. Hem konut hem ticaret alanında kalması taşınmazın kullanım çeşitliliğini artırıyor. Satışın elektronik ihale üzerinden yapılması, katılımcılara çevrim içi kolaylık sağlıyor.
Kayseri Yahyalı’da satışa çıkarılan bu daire, mahkeme kararıyla gerçekleştirilecek ihaleler kapsamında öne çıkan taşınmazlar arasında dikkat çekiyor. Belirlenen tarihlerde yapılacak artırmalarla taşınmazın yeni sahibini bulması bekleniyor.
