T.C. Bünyan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Danişment Mahallesi’nde yer alan 128 ada 1 parsel numaralı taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. Tapu kayıtlarına göre 698,32 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, bahçeli kerpiç ev, ahır ve samanlık vasfında bulunuyor.
Parsel içerisinde üç yapı yer alıyor.
-
Birinci yapı: 54,15 metrekare büyüklüğünde, tek katlı ev olarak kullanılıyor. Dış cephesi sıvalı fakat boyasız olan yapının PVC doğrama pencereleri ve ahşap oturtma kiremit çatısı bulunuyor. Ayrıca sıcak su temini için güneş enerjisi sistemi kullanılıyor.
-
İkinci yapı: 159 metrekarelik tek katlı ahır ve samanlık bölümü oluşturuyor. Taş duvarlarla yığma tarzda inşa edilen bu yapı dış sıvasız ve boyasız durumda.
-
Üçüncü yapı: 15 metrekarelik küçük bir yığma yapıdan oluşuyor. Ancak bu bölümün bir kısmının yıkıldığı tespit edildi.
İmar Planında Konut ve Yol Alanı İçerisinde
Taşınmaz, Belediye Uygulama İmar Planı’nda “Konut (A-2)” ve “Yol” alanı içerisinde yer alıyor. Bu durum, ileride konut veya küçük çaplı inşaat yatırımları için potansiyel bir değer taşıyor.
Ayrıca parsel üzerinde yaklaşık 20 yaşında bir kayısı ağacı da bulunuyor. Doğal yaşam alanına sahip taşınmaz, hem tarım hem de kırsal yerleşim açısından çok yönlü kullanım imkânı sunuyor.
Değer 952 Bin TL Olarak Belirlendi
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın piyasa değeri 952 bin 287 TL olarak belirlendi. KDV oranı %20 olan mülk, tam hisseli olarak (1/1) satışa sunulacak. Tapu kaydında özel bir şerh bulunmuyor.
Artırma Tarihleri Belli Oldu
Satış ihalesi, esatis.uyap.gov.tr üzerinden çevrim içi olarak yapılacak.
-
1. artırma: 3 Şubat 2026 – 10 Şubat 2026
-
2. artırma: 26 Şubat 2026 – 5 Mart 2026
Taşınmazla ilgili tüm görsellere, şartnameye ve detaylara, 2025/4 SATIŞ dosya numarasıyla e-satış portalı üzerinden erişim sağlanabilecek.
Yatırımcılar İçin Hem Kırsal Hem Konut Potansiyeli
Uzmanlara göre, Danişment Mahallesi’nde bulunan bu taşınmaz, hem kırsal konut yatırımı hem de küçük çaplı tarımsal faaliyetler için uygun bir seçenek. Özellikle imar planında konut alanında yer alması, gelecekteki değer artışı açısından dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
