Ovaçiftlik Mahallesi’nde yer alan taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 892 bin 74 lira olarak belirlendi. Satış işlemi Yeşilhisar İcra Dairesi tarafından yürütülecek. Artırma süreci, e-satış sistemi üzerinden Aralık 2025 ve Ocak 2026 tarihlerinde yapılacak.
Kayseri Yeşilhisar Ovaçiftlik Mahallesi’nde bulunan 2129 ada, 15 parsel numaralı taşınmaz, “Bentbaşı Mevkii” olarak bilinen bölgede yer alıyor. İmar planı dışında kalan bu arsa, tarımsal nitelikte olup “Büyük Ova Koruma Alanı” içinde bulunuyor. Tapu kaydında Ziraat Bankası lehine 14 Nisan 2023 tarihli ipotek şerhi de yer alıyor.
İmar planı dışında, koruma alanı içinde
Satışa çıkarılan arsa, koruma statüsündeki Yeşilhisar Ovası sınırları içinde yer alıyor. Bu durum, arazinin imar faaliyetlerine kapalı olduğunu, dolayısıyla yalnızca belirli tarımsal kullanımlara açık olduğunu gösteriyor. İmar dışı parsellerde yapılaşma izni bulunmadığından, yatırımcılar için satın alma öncesinde kullanım koşullarının dikkatle incelenmesi gerekiyor.
İhale e-satış sistemi üzerinden yapılacak
Yeşilhisar İcra Dairesi’nin 2025/83 TLMT. sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satış, yalnızca elektronik ortamda yapılacak. e-satış platformu üzerinden teklif verme süreci 11 Aralık 2025 saat 10.11’de başlayacak ve 18 Aralık 2025 saat 10.11’de sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 9-16 Ocak 2026 tarihleri arasında düzenlenecek.
Muhammen bedel 2 milyon 892 bin TL
Mahkeme kararıyla satışına hükmedilen taşınmazın değerlemesi 2 milyon 892 bin 74 lira olarak belirlendi. KDV oranı yüzde 20 olarak uygulanacak. Arsanın genişliği 17 dönümü aşarken, tarımsal nitelikte olması özellikle bölgedeki çiftçiler veya tarım yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
