Taşınmazın imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırlarının dışında olsa da 1/25.000 ölçekli nazım imar planında tarım alanı olarak belirlenmiş durumda. Bu durum, alıcıya arazinin gelecekteki kullanım potansiyelini değerlendirme fırsatı sunuyor. Kıymeti 1.500.000 TL olarak belirlenen arsanın KDV oranı %10. Tapu kaydında mevcut şerhler de alıcı tarafından göz önünde bulundurulmalı.
İcra süreci kapsamında iki artırma tarihi belirlenmiş. İlk artırma 20 Ocak 2026’da başlayıp 27 Ocak 2026’da sona erecek. İkinci artırma ise 16 Şubat 2026’da başlayıp 23 Şubat 2026’da tamamlanacak. İlgililer tabirine, arsa üzerinde hak sahibi olan irtifak sahipleri de dahil.
Tarım arazisi olarak planlanan bu taşınmaz, yatırımcıların ilgisini çeken lokasyonlardan biri olarak öne çıkıyor. Geniş yüzölçümü sayesinde farklı tarımsal üretim faaliyetleri için kullanılabilir veya gelecekteki projeler için değer kazanabilir. Develi ilçesi, şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım imkanlarıyla da alıcıya ekstra avantaj sağlıyor.
Yatırımcılar, artırma tarihlerini takip ederek avantajlı bir alım gerçekleştirme fırsatı yakalayabilir. Özellikle tarımsal üretim yapmak isteyenler veya uzun vadeli arazi yatırımı planlayanlar için taşınmazın konumu ve büyüklüğü önemli bir kriter. İlgililer, taşınmazın mevcut durumu ve imar planı detaylarını inceleyerek, yatırım stratejilerini oluşturabilir.
Elektronik imza ile onaylı belge, satışın resmi prosedürlere uygun olarak yürütüleceğini gösteriyor. Arsanın kullanımı, planlanan projelere göre şekillendirilebilir ve gelecekte değer artışı sağlayabilir. İcradan satış yöntemi, alıcılara piyasadan daha avantajlı bir fiyatla taşınmaz edinme imkanı sunuyor.
Bu tarla, Develi bölgesinde yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmaması gereken bir seçenek olarak dikkat çekiyor. Yatırımcılar, hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli değer artışı için arsanın potansiyelini değerlendirebilir. Özellikle tarım sektörüne ilgi duyan yatırımcılar, bu büyüklükte ve stratejik konumda bir araziyi değerlendirmeyi düşünebilir.
İcra yoluyla satışa çıkarılan bu taşınmaz, piyasa değerinin altında alım fırsatı sunabilir. İlgililer, artırmalara katılarak veya doğrudan ihale sürecini takip ederek avantaj sağlayabilir. Arazi, hem bireysel yatırımcılar hem de şirketler için uygun büyüklükte ve konumda bir seçenek sunuyor.
Arsanın tarım alanı olarak planlanmış olması, gelecekte değişen imar uygulamaları ile değer artışı potansiyeli taşıyor. Develi Çomaklı Mahallesi, hem yatırımcı hem de tarımsal üretim yapmak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor. Taşınmazın büyüklüğü ve lokasyonu, farklı kullanım amaçlarına da imkan tanıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
