Türkiye İstatistik Kurumu’nun Eylül 2025 verilerine göre, konut satışları bir önceki aya göre yüzde 6,9 oranında arttı. Ülke genelinde 1 milyon 128 bin 727 konut el değiştirdi. En fazla satışın yapıldığı iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu.
Ankara Zirvede
Kira getirisi verilerinde Ankara öne çıktı. Başkentte ortalama kiralık konut fiyatı 28 bin 218 TL olarak hesaplandı. Bu fiyat, yıllık yüzde 9,33 kira getiri oranına denk geliyor. Uzmanlara göre Ankara, son yıllarda yatırımcıların istikrarlı kazanç arayışında ilk sıraya yerleşti.
Şanlıurfa ve Tekirdağ Takipte
Kira getirisi bakımından Ankara’yı yüzde 8,59 ile Şanlıurfa, yüzde 8,22 ile Tekirdağ izledi. Bu illerde kira artışlarının nedeni, konut arzının yetersizliği ve yatırımcı ilgisinin artması olarak gösteriliyor.
Anadolu Şehirlerinde Yükseliş
Endeksa’nın analizlerine göre, yüksek kira getirisi sadece büyükşehirlerde değil, Anadolu şehirlerinde de yükselişte. Eskişehir, Van, Kahramanmaraş ve Malatya, yatırımcılar açısından dikkat çeken diğer iller oldu.
Yatırımcıların Yeni Rotası
Uzmanlara göre kira getirisi oranları artık İstanbul gibi metropollerden Anadolu’ya kayıyor. Ankara’nın güçlü kira getirisi, yatırımcıları güvenli liman arayışında yeniden iç bölgelere yöneltiyor.
