Kayseri’de vatandaşlar Suriyelilerin gitmesi ile kiraların azalmasını beklerken Emlakçılar Odası Başkanı’ndan açıklama geldi. Kayserili vatandaşların Suriyelilerin yaşadığı mahallede bulunmadığını belirten Başkan Atasoy, “Suriyelilerin gitmesi, kalması Kayseri açısından da çok artı ya da eksi olmadı” dedi.
Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, Kayseri’de konut piyasası hakkında değerlendirmelerde bulundu. Kayseri’de konut piyasasının uygun olduğunu belirten Atasoy, “Türkiye geneline baktığımız zaman Kayseri'de konut piyasası gerçekten uygun gidiyor. Vatandaş bazen konut fiyatlarına serzenişte bulunuyor, yüksek diye ama ister istemez kademeli olarak her şey arttığı için konut fiyatları da artıyor. İnşaat maliyetleri artıyor, sıfır daire fiyatları artıyor. Sıfır daire fiyatları artınca da ister istemez ikinci el piyasası artıyor. Bu da fiyatların yükselmesine sebebiyet veriyor. Ama Türkiye geneline baktığımız zaman gerçekten Kayseri'de gayrimenkul piyasası şu anda uygun” şeklinde konuştu.
“Yüzde 43 oranında bir artış oldu”
Konut kiralarında artış yaşandığını aktaran Atasoy; “Kira fiyatları şu anda dediğim gibi zaten belli bir dilimde artışlar oluyor. Geçen yılki fiyatlarla şimdi bu yılki fiyatlar aynı değil. Yüzde 43 oranında bir artış oldu. Bu da ister istemez kira fiyatlarını kademeli olarak yükseltiyor. Enflasyona bağlı değerlerle bir artış durumu söz konusu oluyor. Vatandaşlarımız gayrimenkulü, barınma ihtiyacı olarak görürken bir kesimde yatırım olarak görüyor. Yatırım olarak gören vatandaşlarımız bu konut kira oranlarındaki yüzde 25’lik dilimden dolayı konut almamak istiyordu. Bu da ister istemez konut piyasasının durmasına biraz da sebebiyet vermiş oldu” açıklamasını yaptı.
“Kiralık piyasasını çok etkilemedi”
Suriye’ye dönüşlerin az olduğunu ve konut fiyatlarına ciddi bir etkisi olmadığını da sözlerine ekleyen Atasoy, “Kayseri'de bizim bildiğimiz kadarıyla 80 bine yakın Suriyeli vardı. Buradan gidişlerin çok olduğu kanaatinde değiliz. Hala Suriyeliler buradalar. Bizim piyasamız aslında çok etkilenmedi. Zaten belli mahallelerde oturuyorlardı. Bu mahallelerde de bizim Türk vatandaş rağbet göstermiyordu. Sahabiye’de, Fatih Mahallesi'nde, Küçük Mustafa'da, Eskişehir Bağları kısmında. Biraz da bu mahallelerde yoğundu Suriyeli vatandaşlar. Onun için zaten kiralık konutlarda oturdukları için bizim kiralık piyasasını da çok etkilemedi. Çünkü bizim Türk vatandaşlarımız, yerli vatandaşlarımız o mahallelere fazla rağbet göstermiyor. Bundan dolayı Suriyelilerin gitmesi, kalması Kayseri açısından da çok artı ya da eksi olmadı” ifadelerine yer verdi.
