Ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle satışa sunulan taşınmaz, değerli yatırım fırsatları arayanlar için dikkat çeken bir seçenek oluşturuyor. Peki, bu taşınmazın özellikleri ve satış süreci hakkında neler biliniyor? İşte detaylar.
Arsanın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Kayseri ilinin Melikgazi ilçesi, Erenköy Mahallesi, Dere 1. Sokak üzerinden ulaşılabilen bir konumda yer alıyor. 6702 Ada, 5 Parsel numarasına sahip olan bu arsa, bakımsız vaziyette çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar barındırıyor. Yüzölçümü 1.724,33 m² olan taşınmaz, 1/1000 ölçekli imar planına göre yapılaşma koşullarına uygun bir alanda yer alıyor. Bu alan, Taks: 0.12, Kaks: 0.24 yapılaşma oranlarına sahip ve iki katlı bağ-bahçe evleri inşa etmeye uygun bir yer olarak belirlenmiş.
Arsanın Kıymeti ve KDV Oranı
Kayseri Melikgazi’deki bu arsanın satışa çıkarılacak kıymeti 28.456.445 TL olarak belirlenmiş. KDV oranı ise %10 olarak uygulanacak. Bu miktar, taşınmazın imar durumu ve potansiyeli göz önünde bulundurularak, yatırımcılar için oldukça önemli bir fırsat sunuyor. Potansiyel alıcılar, bu değer üzerinden tekliflerini iletebilecekler.
Artırma Tarihleri ve Bilgileri
Taşınmaz, iki farklı artırma tarihiyle satışa sunulacak. İlk artırma, 21 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 28 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 19 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 26 Aralık 2025’te sonlanacak. İlgililer, belirtilen tarihlerde esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2025/73 satış sayılı dosya numarasına erişim sağlayarak, taşınmazla ilgili artırma süreçlerine katılabilirler.
Satışa Konu Taşınmazın İmar Durumu
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına sahip olup, bağ-bahçe evleri yapılması için uygun koşulları sunuyor. Bu arsada yapılabilecek yapılaşma, belirli oranlar çerçevesinde gerçekleşebilecek. Yani, bu alanda yapılacak inşaatlar, çevreye uygun olarak gelişen ve yeşil alanlar barındıran konut projelerine olanak tanıyacak.
İrtifak Hakkı Sahipleri de İlgili
Satışa sunulan taşınmazda irtifak hakkı sahipleri de ilgililer arasında yer alacak. İrtifak hakkı olanlar, satış süreci hakkında bilgilendirilecek ve hakları göz önünde bulundurularak işlemler yapılacak. Bu durum, taşınmazla ilgili herhangi bir işlem yapılmadan önce hak sahiplerinin haklarının korunmasını sağlayacak.
Satış Süreci ve Hukuki Durum
Taşınmazın kaydındaki şerhler, her bir işlemde olduğu gibi taşınmazın mülkiyetini ve kullanım haklarını belirleyecek. Herhangi bir hukuki işlem yapılmadan önce, satış sürecine dair tüm detaylar ilgili taraflara açıklanacaktır. Bu, potansiyel alıcılar için taşınmazın hukuki durumunun netleşmesini sağlayacak ve herhangi bir olumsuz durumun önüne geçilmesine yardımcı olacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
