Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu’nun 2025/123 SATIŞ sayılı dosyasına göre, satışa konu taşınmazların tamamı Melikgazi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi’nde, 2088. Sokak ve Hitit Sokak çevresinde bulunuyor.
Taşınmazların her biri arsa niteliğinde, altyapısı hazır, yapılaşmaya uygun nitelikte.
Bölge, Melikgazi Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer alıyor ve her bir arsa için E:1.80 yapı emsali geçerli.
Yapılaşma şartlarına göre taşınmazlar çok katlı konut alanında, yüksek yoğunluklu konut projelerine uygun şekilde kullanılabiliyor.
Satışa Konu Taşınmazların Detayları
1 No’lu Taşınmaz:
Bahçelievler Mahallesi, 402 ada, 4 parselde yer alıyor.
Yüzölçümü 699,36 m² olan bu arsa, E:1.80 yapılaşma hakkına sahip.
Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan taşınmazın kıymeti 4.720.680 TL, KDV oranı %10 olarak belirlendi.
Artırma tarihleri:
-
1. artırma: 18–25 Kasım 2025
-
2. artırma: 18–25 Aralık 2025
2 No’lu Taşınmaz:
Aynı mahallede, 402 ada 5 parsel numarasında bulunuyor.
775,63 m² yüzölçümündeki bu arsa da konut alanı kapsamında.
Kıymeti 5.235.502,50 TL, KDV oranı %10.
Artırma tarihleri yine 18–25 Kasım 2025 ve 18–25 Aralık 2025 olarak planlandı.
3 No’lu Taşınmaz:
Bahçelievler Mahallesi, 405 ada 1 parsel üzerinde yer alıyor.
693,57 m² büyüklüğe sahip olan arsa, imarlı konut alanında bulunuyor.
Değeri 4.716.276 TL, KDV oranı %10.
Artırmalar yine Kasım ve Aralık aylarında yapılacak.
4 No’lu Taşınmaz:
Bahçelievler Mahallesi, 405 ada 2 parsel konumunda bulunuyor.
Yüzölçümü 729,82 m² olan taşınmazın içerisinde geçmiş yıllarda yapılmış eski bir temel kazısı yer alıyor.
Değeri 4.999.267 TL, KDV oranı %10 olarak belirlendi.
Artırma tarihleri: 18–25 Kasım ve 18–25 Aralık 2025.
İmar Durumu ve Yatırım Potansiyeli
Bahçelievler Mahallesi, Melikgazi ilçesinin en hızlı gelişen konut bölgeleri arasında yer alıyor.
1/1000 ölçekli imar planında yer alan bu arsalar, E:1.80 emsal sayesinde çok katlı konut projeleri, apartmanlar veya site tarzı yapılar için elverişli durumda.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
