Talas ilçe merkezine yaklaşık 8,5 kilometre, Kayseri merkeze ise 14 kilometre mesafede yer alan taşınmaz, “Gelişme Konut Alanı” olarak imar planında yer alıyor. Emsali 0,30 ve maksimum yapı yüksekliği 7,5 metre olarak belirlenen arsa, düz ve taban arazi yapısıyla dikkat çekiyor.
Taşınmazın Çevresi ve Ulaşım Durumu
Arsa, Burak At Çiftliği’ne 1 kilometre, Endürlük Mahallesi’ne 1,5 kilometre, asfalt yola ise sadece 50 metre mesafede bulunuyor. Ancak taşınmazın fiili olarak yolu bulunmaması ve çevresinde aktif hayvancılık tesislerinin yer alması, yerleşim açısından bazı sınırlamalar oluşturuyor. Parselizasyon işlemlerinin henüz tamamlanmamış olması da taşınmazın değerine etki eden unsurlar arasında yer alıyor.
İhale ve Teminat Detayları
Arsanın artırmaya esas rayiç bedeli 3 milyon 150 bin TL olarak belirlenmiş durumda. İhaleye katılmak isteyenlerin %7,5 oranında, yani 236 bin 250 TL teminat yatırmaları gerekiyor. Teminat, banka teminat mektupları, sigorta şirketleri kefalet senetleri veya Hazine tarafından ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri ile karşılanabilecek.
İhale Tarihi ve Şekli
İlk açık artırma, 1 Aralık 2025 Pazartesi günü saat 15:00’te Kayseri Defterdarlığı Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Artırma sonunda en yüksek teklifi veren katılımcı ihale kazanacak. Eğer teklif arsanın rayiç değerinin %75’ine ulaşmazsa, ihale yedi gün uzatılarak 8 Aralık 2025 tarihinde ikinci kez yapılacak.
Satış Şartları ve Ek Bilgiler
İhaleye katılacakların, satış şartnamesini incelemiş ve kabul etmiş sayılacağı belirtiliyor. İlanın ayrıntıları için 2025/1018 dosya numarası ile Mimarsinan Vergi Dairesi’ne başvurulabiliyor. İhale ile ilgili teminat makbuzları, açık artırma başlamadan en geç 30 dakika önce Gayrimenkul Satış Komisyonu’na ibraz edilmek zorunda.
İlana Ulaşmak İçi̇n Buraya Tiklayin
