Kayseri Defterdarlığı, Kocasinan ilçesinde bulunan 3+1 daireyi ihale yoluyla satışa sunacağını açıkladı. Gelir İdaresi Başkanlığı Kayseri Defterdarlığı Satış Komisyonu tarafından duyurulan ilana göre, satış 10 Aralık 2025 Çarşamba günü saat 15.00’te Kayseri Defterdarlığı 2. Kat Müzayede Salonu’nda gerçekleştirilecek. Satışa konu gayrimenkul, Ertuğrul Gazi Mahallesi’nde yer alıyor ve Lalepaşa Sokak No:12/30 adresinde bulunuyor.
Modern Bina, Geniş Yaşam Alanı
İhaleye çıkarılan taşınmaz, zemin artı 14 katlı binanın 10. katında yer alıyor. Toplam 42 daire ve 5 dükkândan oluşan binada, satışa sunulan mesken tam hisseli olarak kayıtlarda geçiyor. Konutun brüt alanı 185 metrekare olarak belirtilirken, daire 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu ve 1 tuvaletten oluşuyor. Ayrıca 2 adet kapalı balkon da dairede yer alıyor. Binada çift asansör, otopark ve çocuk oyun alanı gibi sosyal donatılar bulunuyor.
Binanın dış cephesi PVC kaplı, giriş kapısı otomatik sistemli ve binada mermer döşemeli merdivenler mevcut. Daire içinde zemin kaplamaları seramik ve ahşap parke olarak yapılmış. Mutfakta dolap ve tezgâh hazır durumda, iç kapılar ahşap, pencereler ise PVC doğrama özellikte. Daire kuzeybatı cepheli olup gün ışığını verimli şekilde alıyor. Konut, 2020 yılında yapılan iç mekân düzenlemesini koruyor.
Rayiç Bedel ve Teminat Bilgileri Açıklandı
Gayrimenkulün rayiç değeri 3 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin, belirlenen bedelin yüzde 7,5’i oranında yani 240 bin TL tutarında teminat yatırmaları gerekiyor. Teminat olarak nakit para, banka teminat mektubu, sigorta kefalet senedi veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen iç borçlanma senetleri kabul edilecek.
Katılımcılar, teminat makbuzlarını ve gerekli belgeleri ihale günü saat 14.30’a kadar Gayrimenkul Satış Komisyonu’na ibraz etmek zorunda. Şartname, Kayseri Defterdarlığı’nda görülebilir ve isteyenlere örneği verilecek.
İhale Şartları Belirlendi
Açık artırma sonunda, artırma bedelinin gayrimenkule biçilen değerin yüzde 75’ine yani en az 2 milyon 400 bin TL’ye ulaşması gerekiyor. Bedelin bu seviyeye ulaşmaması halinde, ihale 7 gün uzatılacak ve ikinci açık artırma 17 Aralık 2025 Çarşamba günü yine aynı salonda saat 15.00’te yapılacak.
İhale sonunda en yüksek teklifi veren kişi, belirtilen koşullar sağlandığı takdirde taşınmazın yeni sahibi olacak. Gayrimenkul, tapu kayıtlarındaki tüm şerhlerle birlikte satışa sunuluyor. Satış ilanı, tapu kaydında adresi bulunmayan veya tebligat yapılamayan ilgililer için de resmi tebliğ niteliği taşıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
