Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, satışa konu olan taşınmaz Melikgazi ilçesi Şirintepe Mahallesi sınırlarında bulunuyor. 563 ada 2 parsel üzerinde yer alan daire, 11 blokta, A girişte ve 15. katta konumlanıyor. 30 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan mesken, güney ve doğu cepheli olmasıyla gün ışığından faydalanan bir yapıya sahip.
Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup, 1/1 hisse şeklinde satışa çıkarıldı. Bina giriş kapısına göre sağ arka tarafta yer alan daire, apartmanın üst katlarından birinde bulunması nedeniyle manzara ve ferahlık açısından avantaj sunuyor.
Dairenin iç planı ve kullanım özellikleri
İcra ilanında yer alan bilgilere göre dairenin brüt alanı 100 metrekare, net kullanım alanı ise 87 metrekare olarak açıklandı. Projesine göre mesken; antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve 2 balkondan oluşuyor. 3+1 planı sayesinde özellikle kalabalık aileler için uygun bir yaşam alanı sunduğu ifade ediliyor.
Dairenin giriş kapısının çelik kapı olduğu belirtilirken, antre ve koridor zeminlerinin seramik kaplama olduğu aktarıldı. Salon ve odalarda laminat parke kullanıldığı, duvarların ise alçı sıva üzeri boyalı olduğu bilgisi paylaşıldı. Mutfakta ahşap dolaplar ve mermer tezgah bulunurken, banyo kısmında seramik zemin ve fayans kaplı duvarlar yer alıyor.
İmar durumu, değer ve ihale tarihleri belli oldu
Taşınmazın imar durumuna ilişkin açıklamada, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kaldığı belirtildi. Yapılaşma şartlarının ayrık nizam olduğu, emsalin 2,80 ve maksimum bina yüksekliğinin 48,50 metre olduğu kaydedildi.
Satışa konu daire için belirlenen muhammen bedel 1.700.000 TL olarak açıklandı. KDV oranının yüzde 1 olduğu bilgisi de ilanda yer aldı. Tapu kaydındaki şerhlerin aynen geçerli olduğu ifade edilirken, satışın cebri icra yoluyla gerçekleştirileceği vurgulandı.
İlk artırma 11 Şubat 2026 tarihinde saat 10.18’de başlayacak ve 18 Şubat 2026 saat 10.18’de sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 18 Mart 2026 tarihinde saat 10.18’de başlayacak ve 25 Mart 2026 saat 10.18’de tamamlanacak. Satış sürecine ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
