Satışa çıkarılan gayrimenkul, Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Gültepe Mahallesi’nde bulunuyor. Tapuda 5178 ada, 8 parsel üzerinde kayıtlı taşınmazın ana taşınmaz yüzölçümü 1.361,76 metrekare. Satış konusu bağımsız bölüm, 8. kat 16 numaralı daire olup, 4/84 arsa payına sahip. Taşınmazın mülkiyeti tam hisse şeklinde görünüyor ve mesken nitelikli olduğu kaydedildi.
Adres bilgisine göre gayrimenkul, Köşk Mahallesi, Atayolu Sokak, Şahin Apartmanı No:13/16, Melikgazi/Kayseri konumunda yer alıyor.
İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları
Melikgazi Belediyesi’nin 125926 sayılı yazısı ve bilirkişi raporuna göre, parselin yapılaşma koşulları E=1,74 ve Yençok=n (serbest) olacak şekilde belirlendi. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almakta olup, herhangi bir terki bulunmadığı da ifade edildi.
Kıymeti ve Artırma Tarihleri
Bilirkişi raporuna göre meskenin kıymeti 4.000.000 TL olarak tespit edildi. Satış, %1 KDV oranıyla gerçekleştirilecek.
-
1. artırma: 11 Kasım 2025 saat 10.33’te başlayacak, 18 Kasım 2025 saat 10.33’te sona erecek.
-
2. artırma: 12 Aralık 2025 saat 10.33’te başlayacak, 19 Aralık 2025 saat 10.33’te tamamlanacak.
Yasal Dayanak
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri gereğince yapılacak. Ayrıca, “ilgili” ifadesine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu özellikle belirtildi.
